台中市西屯區市政北一路58號
台中市西屯區市政北一路58號・住宅大樓・26 樓・屋齡 17 年・1 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 38.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.0–44.4 萬/坪・2012/09~2025/02・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 共 35 筆(另 12 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/02/22市政北一路58號36.7萬/坪5,050 萬・110.4 坪・25/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・坡道平面 估 1,000 萬
- 2024/12/21市政北一路58號41.7萬/坪3,900 萬・85.9 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 320 萬
- 2024/07/15市政北一路58號39.6萬/坪8,058 萬・183.3 坪・25/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・坡道平面 估 800 萬
- 2024/06/17市政北一路58號37.7萬/坪4,388 萬・105.9 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・坡道平面 估 400 萬
- 2024/03/03市政北一路58號34.2萬/坪5,350 萬・138.8 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・坡道平面 估 600 萬
- 2023/11/03市政北一路58號44.4萬/坪5,100 萬・105.9 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛・坡道平面 估 400 萬含增建
- 2023/08/07市政北一路58號37.1萬/坪4,500 萬・110.4 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・坡道平面 估 400 萬
- 2023/07/22市政北一路58號33.8萬/坪6,990 萬・183.3 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・坡道平面 估 800 萬
- 2022/09/08市政北一路58號36.2萬/坪4,600 萬・110.4 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 600 萬
- 2022/07/29市政北一路58號32.0萬/坪4,350 萬・136.0 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
- 2021/10/24市政北一路58號34.2萬/坪4,180 萬・110.4 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・坡道平面 估 400 萬
- 2021/07/09市政北一路58號30.8萬/坪3,960 萬・128.4 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2021/03/23市政北一路58號29.2萬/坪3,625 萬・110.5 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・坡道平面 估 400 萬
- 2020/01/10市政北一路58號30.9萬/坪4,888 萬・138.8 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・坡道平面 估 600 萬
- 2019/11/18市政北一路58號30.6萬/坪4,650 萬・138.8 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 400 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 36.7 | 5,050 | 110.4 | 25/26F | 住宅大樓 | 15年 | — | 坡道平面 估 1,000 萬 | |
| 2024/12/21 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 41.7 | 3,900 | 85.9 | 13/26F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 320 萬 | |
| 2024/07/15 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 39.6 | 8,058 | 183.3 | 25/26F | 住宅大樓 | 15年 | — | 坡道平面 估 800 萬 | |
| 2024/06/17 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 37.7 | 4,388 | 105.9 | 16/26F | 住宅大樓 | 15年 | — | 坡道平面 估 400 萬 | |
| 2024/03/03 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 34.2 | 5,350 | 138.8 | 7/26F | 住宅大樓 | 14年 | — | 坡道平面 估 600 萬 | |
| 2023/11/03 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 44.4 | 5,100 | 105.9 | 19/26F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 估 400 萬 | 含增建 |
| 2023/08/07 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 37.1 | 4,500 | 110.4 | 7/26F | 住宅大樓 | 14年 | — | 坡道平面 估 400 萬 | |
| 2023/07/22 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 33.8 | 6,990 | 183.3 | 24/26F | 住宅大樓 | 14年 | — | 坡道平面 估 800 萬 | |
| 2022/09/08 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 36.2 | 4,600 | 110.4 | 4/26F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 估 600 萬 | |
| 2022/07/29 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 32.0 | 4,350 | 136.0 | 4/26F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/24 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 34.2 | 4,180 | 110.4 | 23/26F | 住宅大樓 | 12年 | — | 坡道平面 估 400 萬 | |
| 2021/07/09 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 30.8 | 3,960 | 128.4 | 10/26F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/23 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 29.2 | 3,625 | 110.5 | 3/26F | 住宅大樓 | 11年 | — | 坡道平面 估 400 萬 | |
| 2020/01/10 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 30.9 | 4,888 | 138.8 | 10/26F | 住宅大樓 | 10年 | — | 坡道平面 估 600 萬 | |
| 2019/11/18 | 台中市西屯區市政北一路58號 | 30.6 | 4,650 | 138.8 | 11/26F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 估 400 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 0 對)
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+14.9%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市政北一路58號 2023/08/07 賣出 | 37.1 | 10.3 年 | +14.9% | |||
| 市政北一路58號 2022/09/08 賣出 | 36.2 | 6.9 年 | -4.5% | |||
| 市政北一路58號 2015/12/28 賣出 | 32.4 | 3.2 年 | +15.7% |