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台中市西屯區市政北一路58號

台中市西屯區市政北一路58號・住宅大樓・26 樓・屋齡 17 年・1 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 38.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.0–44.4 萬/坪・2012/09~2025/02・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄 共 35 筆(另 12 筆特殊交易預設隱藏)

  • 36.7萬/坪
    5,050 萬・110.4 坪・25/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・坡道平面 估 1,000 萬
  • 41.7萬/坪
    3,900 萬・85.9 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 320 萬
  • 39.6萬/坪
    8,058 萬・183.3 坪・25/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・坡道平面 估 800 萬
  • 37.7萬/坪
    4,388 萬・105.9 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・坡道平面 估 400 萬
  • 34.2萬/坪
    5,350 萬・138.8 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・坡道平面 估 600 萬
  • 44.4萬/坪
    5,100 萬・105.9 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛・坡道平面 估 400 萬含增建
  • 37.1萬/坪
    4,500 萬・110.4 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・坡道平面 估 400 萬
  • 33.8萬/坪
    6,990 萬・183.3 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・坡道平面 估 800 萬
  • 36.2萬/坪
    4,600 萬・110.4 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 600 萬
  • 32.0萬/坪
    4,350 萬・136.0 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
  • 34.2萬/坪
    4,180 萬・110.4 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・坡道平面 估 400 萬
  • 30.8萬/坪
    3,960 萬・128.4 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
  • 29.2萬/坪
    3,625 萬・110.5 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・坡道平面 估 400 萬
  • 30.9萬/坪
    4,888 萬・138.8 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・坡道平面 估 600 萬
  • 30.6萬/坪
    4,650 萬・138.8 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 400 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 35 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 0 對)
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+14.9%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
市政北一路58號
2023/08/07 賣出
37.110.3 年+14.9%
市政北一路58號
2022/09/08 賣出
36.26.9 年-4.5%
市政北一路58號
2015/12/28 賣出
32.43.2 年+15.7%