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台中市西屯區文心路3段51號

台中市西屯區文心路3段51號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 896 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.3–26.6 萬/坪・2012/10～2022/11・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 6 筆

2022/11/15
台中市西屯區文中路2號
23.2萬/坪
1,570 萬
67.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
2021/10/07
台中市西屯區文心路3段51號
26.6萬/坪
1,428 萬
46.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/08/10
台中市西屯區文心路3段51號
18.0萬/坪
1,150 萬
64.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2018/04/16
台中市西屯區文中路2號
18.0萬/坪
1,040 萬
57.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳3衛
2015/06/20
台中市西屯區文心路3段51號
21.9萬/坪
1,400 萬
64.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2012/10/18
台中市西屯區文心路3段51號
15.3萬/坪
700 萬
45.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/15	台中市西屯區文中路2號	23.2	1,570	67.5	9/12F	住宅大樓	38年	4房2廳2衛	—
2021/10/07	台中市西屯區文心路3段51號	26.6	1,428	46.2	12/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/08/10	台中市西屯區文心路3段51號	18.0	1,150	64.0	4/12F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—
2018/04/16	台中市西屯區文中路2號	18.0	1,040	57.7	12/12F	住宅大樓	34年	3房2廳3衛	—
2015/06/20	台中市西屯區文心路3段51號	21.9	1,400	64.0	12/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2012/10/18	台中市西屯區文心路3段51號	15.3	700	45.9	10/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/26	台中市西屯區文心路3段49號	100,000	896	111.7	—	住宅大樓	0房0廳1衛
2022/04/20	台中市西屯區文心路3段51號	22,000	367	60.1	8/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/09/07	台中市西屯區文中路2號	28,000	413	67.5	4/12F	辦公商業大樓	—

各棟 3 棟

台中市西屯區文心路3段51號

住宅大樓・12樓・1984 完工・5 筆

台中市西屯區文中路2號

住宅大樓・12樓・1984 完工・3 筆

台中市西屯區文心路3段49號

住宅大樓・12樓・1984 完工・1 筆