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台南市南區鹽埕路159巷3號

台南市南區鹽埕路159巷3號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・12 棟

近一年中位單價

17.4萬/坪

-24.5%vs 南區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.1–17.7 萬/坪・2012/08～2025/12・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/20
台南市南區□埕路159巷5號
17.4萬/坪
968 萬
55.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/07/15
台南市南區□埕路159巷3號
17.7萬/坪
970 萬
54.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2024/05/20
台南市南區□埕路159巷3號
14.1萬/坪
803 萬
44.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/05/30
台南市南區□埕路159巷5號
11.8萬/坪
650 萬
55.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2022/05/31
台南市南區□埕路159巷3號
11.0萬/坪
618 萬
56.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/10/28
台南市南區□埕路159巷5號
12.8萬/坪
720 萬
56.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/08/01
台南市南區□埕路159巷5號
11.6萬/坪
638 萬
55.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2017/08/17
台南市南區鹽埕路159巷5號
9.6萬/坪
540 萬
56.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 80萬
2017/04/29
台南市南區鹽埕路159巷5號
7.3萬/坪
404 萬
55.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2016/01/17
台南市南區鹽埕路159巷3號
8.2萬/坪
445 萬
54.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2015/07/24
台南市南區鹽埕路159巷3號
9.0萬/坪
490 萬
54.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2015/06/26
台南市南區鹽埕路159巷5-2號
9.0萬/坪
495 萬
55.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2014/11/24
台南市南區鹽埕路159巷3號
7.9萬/坪
435 萬
54.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2014/09/23
台南市南區鹽埕路159巷5-3號
12.4萬/坪
490 萬
39.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2013/06/19
台南市南區鹽埕路159巷3號
6.1萬/坪
330 萬
54.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/20	台南市南區□埕路159巷5號	17.4	968	55.6	3/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2024/07/15	台南市南區□埕路159巷3號	17.7	970	54.9	11/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2024/05/20	台南市南區□埕路159巷3號	14.1	803	44.7	2/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/05/30	台南市南區□埕路159巷5號	11.8	650	55.0	5/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2022/05/31	台南市南區□埕路159巷3號	11.0	618	56.1	10/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/10/28	台南市南區□埕路159巷5號	12.8	720	56.3	2/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2020/08/01	台南市南區□埕路159巷5號	11.6	638	55.0	2/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2017/08/17	台南市南區鹽埕路159巷5號	9.6	540	56.3	12/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 80萬
2017/04/29	台南市南區鹽埕路159巷5號	7.3	404	55.6	4/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2016/01/17	台南市南區鹽埕路159巷3號	8.2	445	54.3	6/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2015/07/24	台南市南區鹽埕路159巷3號	9.0	490	54.3	3/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2015/06/26	台南市南區鹽埕路159巷5-2號	9.0	495	55.1	1/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2014/11/24	台南市南區鹽埕路159巷3號	7.9	435	54.9	11/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2014/09/23	台南市南區鹽埕路159巷5-3號	12.4	490	39.4	1/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2013/06/19	台南市南區鹽埕路159巷3號	6.1	330	54.3	3/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/22	台南市南區鹽埕路159巷3號	20,500	367	56.0	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/11/20	台南市南區鹽埕路159巷3號	15,000	278	54.3	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛