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台南市安定區許中營90-26號

台南市安定區許中營90-26號・華廈・9 樓・屋齡 5 年・1 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
24.9萬/坪
-0.8%vs 安定區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 486 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 12.9–31.2 萬/坪・2019/05~2026/05・歷年共 58 筆買賣

買賣成交紀錄 共 58 筆

  • 24.9萬/坪
    630 萬・25.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
  • 24.9萬/坪
    880 萬・29.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 142 萬
  • 26.8萬/坪
    820 萬・25.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 142 萬
  • 27.9萬/坪
    990 萬・30.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛・一樓平面 估 145 萬
  • 26.4萬/坪
    800 萬・30.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
  • 27.9萬/坪
    998 萬・30.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 142 萬
  • 31.2萬/坪
    1,100 萬・30.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛・一樓平面 估 145 萬
  • 26.2萬/坪
    920 萬・29.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 142 萬
  • 25.5萬/坪
    790 萬・25.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛・一樓平面 估 145 萬
  • 17.8萬/坪
    450 萬・25.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 16.1萬/坪
    588 萬・29.6 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬預售分件
  • 16.2萬/坪
    496 萬・30.6 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 15.4萬/坪
    556 萬・29.6 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬預售分件
  • 15.6萬/坪
    396 萬・25.3 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛預售分件
  • 15.3萬/坪
    388 萬・25.3 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛預售分件

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 58 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 8 對)
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+69.4%
中位年化報酬
+14.9%
近三年賣出 +14.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
許中營90-26號
2026/05/29 賣出
24.96.6 年+75.0%
許中營90-26號
2026/01/24 賣出
24.95.4 年+57.0%
許中營90-26號
2024/11/16 賣出
26.84.1 年+75.6%
許中營90-26號
2024/07/10 賣出
27.94 年+87.8%
許中營90-26號
2024/07/03 賣出
26.44.2 年+74.7%
許中營90-26號
2024/06/28 賣出
27.93.7 年+59.7%
許中營90-26號
2024/06/09 賣出
31.24.5 年+141.8%
許中營90-26號
2024/01/24 賣出
26.23.3 年+58.8%

租賃紀錄 最近 15 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/08/02
29.6 坪・3/9F
含管理費續租
18,000469
2026/04/21
25.3 坪・2/9F
續租
15,000592
2026/03/02
39.0 坪・2/9F
含管理費
19,000486
2025/09/10
29.6 坪・3/9F
含管理費續租
18,000469
2025/07/18
25.3 坪・6/9F
含管理費
13,400529
2025/04/29
25.3 坪・2/9F
15,000592
2025/01/04
30.6 坪・7/9F
含管理費
20,000509
2024/11/29
39.0 坪・2/9F
16,500423
2024/09/09
29.6 坪・3/9F
18,000469
2024/07/29
25.3 坪・6/9F
含管理費
14,900588
顯示 10 / 15 筆