近一年中位單價
6.3萬/坪
-51.6%vs 成功鎮n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 7.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.8–9.2 萬/坪・2013/05～2026/06・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2026/06/256.3萬/坪280 萬44.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/02/269.2萬/坪280 萬30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/08/215.4萬/坪240 萬44.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2019/07/055.5萬/坪260 萬47.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2018/05/104.0萬/坪180 萬44.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2017/10/104.6萬/坪205 萬44.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2015/12/093.9萬/坪120 萬30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2015/11/093.9萬/坪120 萬30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2015/08/063.8萬/坪180 萬47.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 17 年・3房1廳2衛
- 2015/03/233.9萬/坪120 萬30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 16 年・3房1廳2衛
- 2014/10/076.1萬/坪200 萬32.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2013/11/126.0萬/坪360 萬60.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/05/074.9萬/坪150 萬30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 14 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 台東縣成功鎮三民路2-1號 | 6.3 | 280 | 44.8 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/26 | 台東縣成功鎮三民路2-1號 | 9.2 | 280 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/21 | 台東縣成功鎮三民路2-1號 | 5.4 | 240 | 44.8 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/05 | 台東縣成功鎮公民路3巷1號 | 5.5 | 260 | 47.4 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/10 | 台東縣成功鎮三民路2-1號 | 4.0 | 180 | 44.8 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/10 | 台東縣成功鎮三民路2號 | 4.6 | 205 | 44.8 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/12/09 | 台東縣成功鎮三民路6號 | 3.9 | 120 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/09 | 台東縣成功鎮三民路2號 | 3.9 | 120 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/06 | 台東縣成功鎮公民路3巷5號 | 3.8 | 180 | 47.4 | 4/5F | 公寓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/23 | 台東縣成功鎮三民路2-1號 | 3.9 | 120 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/07 | 台東縣成功鎮公民路3巷5號 | 6.1 | 200 | 32.6 | 2/5F | 公寓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/12 | 台東縣成功鎮三民路2號 | 6.0 | 360 | 60.4 | 1/5F | 公寓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/07 | 台東縣成功鎮三民路2號 | 4.9 | 150 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 14年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+14.8%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 -1.3%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路2-1號 | 2026/06/25 | 6.3 | 2.3 年 | -31.8% | ||
| 三民路2-1號 | 2024/02/26 | 9.2 | 4.5 年 | +71% | ||
| 三民路2-1號 | 2019/08/21 | 5.4 | 4.4 年 | +36.4% | ||
| 三民路2號 | 2017/10/10 | 4.6 | 4.4 年 | -6.8% |