近一年中位單價
13.2萬/坪
-3.0%一年近三年 15.6
近一年成交
15筆
-31.3%一年近 3 月 -63%
租金報酬率
4.22%
月租 463 元/坪・1 筆
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝成功鎮 中位單價、虛線＝台東縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+0.2%
5,556 戶
人口年增
-1.4%
12,648 人
淨遷入率（12 個月）
-0.30%
-38 人
自然增減（12 個月）
-141
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 台東縣成功鎮芝田路1-3號 | — | 14.3 | 468 | 32.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2026/05/18 | 沙泥灣段352地號 | — | 0.2 | 65 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/18 | 沙泥灣段170地號 | — | 0.2 | 55 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/14 | 三民段333-3地號 | — | 6.7 | 300 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/13 | 台東縣成功鎮開封街9號 | — | 13.4 | 625 | 46.7 | — | 透天厝 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/05/13 | 麒麟段793地號 | — | 0.1 | 22 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/01 | 台東縣成功鎮跋邊路121-1號 | — | 6.8 | 55 | 8.1 | — | 透天厝 | 39年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2026/04/20 | 三仙段722地號 | — | 8.0 | 418 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建含租約 |
| 2026/04/09 | 麒麟段1016地號 | — | 0.3 | 43 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/09 | 麒麟段1013地號 | — | 0.3 | 170 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/02 | 小馬東段411地號 | — | 0.6 | 198 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/30 | 新美山段461地號 | — | 0.1 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/30 | 坪頂段535-1地號 | — | 0.3 | 145 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/25 | 台東縣成功鎮漢口街28巷12號 | — | 13.2 | 500 | 38.0 | — | 透天厝 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/03/11 | 都豐段815地號 | — | 0.2 | 125 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/08 | 和平南段354地號 | — | 1.2 | 808 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/07 | 沙泥灣段398地號 | — | 0.3 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/26 | 玉港段970地號 | — | 1.1 | 52 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/23 | 台東縣成功鎮大同路91號 | — | 18.0 | 700 | 38.9 | — | 透天厝 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/15 | 台東縣成功鎮瀋陽街58號 | — | 11.0 | 340 | 30.8 | — | 透天厝 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/10 | 玉港段204地號 | — | 0.4 | 68 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/09 | 忠智段100-4地號 | — | 5.0 | 68 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/09 | 三仙段715地號 | — | 1.0 | 586 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/04 | 忠仁段208-12地號 | — | 0.7 | 80 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/31 | 沙泥灣段908地號 | — | 0.1 | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/21 | 三仙段796-4地號 | — | 0.3 | 73 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/21 | 三仙段796-3地號 | — | 0.3 | 73 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/20 | 新港段新港小段692-5地號 | — | 0.1 | 82 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/19 | 忠勇段853地號 | — | 6.0 | 450 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/29 | 台東縣成功鎮開封街1-2號 | — | 18.8 | 1,100 | 58.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — |