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新社團二期（2023 完工）

嘉義縣大林鎮下林頭263號・透天厝・3 樓・屋齡 3 年・13 棟

近一年中位單價

21.7萬/坪

-0.6%vs 大林鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.2–21.7 萬/坪・2022/02～2026/01・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2026/01/15
嘉義縣大林鎮下林頭258號
21.7萬/坪
1,200 萬
55.4 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳4衛
2025/03/18
嘉義縣大林鎮下林頭256號
21.1萬/坪
1,168 萬
55.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2024/03/17
嘉義縣大林鎮下林頭260號
19.5萬/坪
1,080 萬
55.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
2024/02/18
嘉義縣大林鎮下林頭253號
19.9萬/坪
1,100 萬
55.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
2024/02/01
嘉義縣大林鎮下林頭249號
19.1萬/坪
1,060 萬
55.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
2023/05/22
嘉義縣大林鎮下林頭255號
16.3萬/坪
913 萬
56.2 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2023/02/04
嘉義縣大林鎮下林頭265號
17.9萬/坪
1,028 萬
57.3 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2023/01/08
嘉義縣大林鎮下林頭261號
16.5萬/坪
925 萬
56.2 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2023/01/01
嘉義縣大林鎮下林頭252號
16.3萬/坪
913 萬
56.2 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/12/04
嘉義縣大林鎮下林頭250號
16.3萬/坪
915 萬
56.2 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/05/31
嘉義縣大林鎮下林頭262號
16.6萬/坪
920 萬
55.4 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/04/18
嘉義縣大林鎮下林頭251號
16.4萬/坪
908 萬
55.4 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/02/23
嘉義縣大林鎮下林頭263號
16.2萬/坪
908 萬
56.2 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/15	嘉義縣大林鎮下林頭258號	21.7	1,200	55.4	—	透天厝	2年	4房2廳4衛	—
2025/03/18	嘉義縣大林鎮下林頭256號	21.1	1,168	55.4	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2024/03/17	嘉義縣大林鎮下林頭260號	19.5	1,080	55.4	—	透天厝	0年	4房3廳4衛	—
2024/02/18	嘉義縣大林鎮下林頭253號	19.9	1,100	55.4	—	透天厝	0年	4房3廳4衛	—
2024/02/01	嘉義縣大林鎮下林頭249號	19.1	1,060	55.4	—	透天厝	0年	4房3廳4衛	—
2023/05/22	嘉義縣大林鎮下林頭255號	16.3	913	56.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2023/02/04	嘉義縣大林鎮下林頭265號	17.9	1,028	57.3	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2023/01/08	嘉義縣大林鎮下林頭261號	16.5	925	56.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2023/01/01	嘉義縣大林鎮下林頭252號	16.3	913	56.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/12/04	嘉義縣大林鎮下林頭250號	16.3	915	56.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/31	嘉義縣大林鎮下林頭262號	16.6	920	55.4	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/04/18	嘉義縣大林鎮下林頭251號	16.4	908	55.4	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/02/23	嘉義縣大林鎮下林頭263號	16.2	908	56.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件