近一年中位單價
—萬/坪
—vs 民雄鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 438 元/坪・14 筆
價格走勢
歷史區間 3.1–16.0 萬/坪・2012/08～2025/05・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/05/1216.0萬/坪150 萬9.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/07/2711.4萬/坪138 萬12.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/07/1511.8萬/坪126 萬10.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/03/3113.7萬/坪160 萬11.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/04/189.4萬/坪100 萬10.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2023/01/108.7萬/坪120 萬13.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/09/076.6萬/坪70 萬10.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2021/02/185.8萬/坪68 萬11.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2020/12/2610.9萬/坪150 萬13.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2020/11/097.1萬/坪98 萬13.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/01/254.3萬/坪40 萬9.4 坪・4/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2018/01/253.8萬/坪40 萬10.7 坪・4/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2018/01/254.3萬/坪40 萬9.4 坪・2/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2018/01/254.1萬/坪40 萬9.8 坪・2/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2016/07/206.0萬/坪215 萬35.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 16.0 | 150 | 9.4 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/27 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3510號 | 11.4 | 138 | 12.1 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/15 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 11.8 | 126 | 10.7 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/31 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 13.7 | 160 | 11.7 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/18 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 9.4 | 100 | 10.7 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/01/10 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 8.7 | 120 | 13.7 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/07 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 6.6 | 70 | 10.7 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/02/18 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 5.8 | 68 | 11.7 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/26 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 10.9 | 150 | 13.7 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/09 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 7.1 | 98 | 13.7 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/25 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 4.3 | 40 | 9.4 | 4/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/25 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 3.8 | 40 | 10.7 | 4/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/25 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 4.3 | 40 | 9.4 | 2/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/25 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 4.1 | 40 | 9.8 | 2/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/20 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3508號 | 6.0 | 215 | 35.8 | 3/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+42.9%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大學路2段3512號 | 2024/03/31 | 13.7 | 8.3 年 | +135.3% | ||
| 大學路2段3512號 | 2023/04/18 | 9.4 | 1.6 年 | +42.9% | ||
| 大學路2段3512號 | 2015/11/27 | 5.8 | 3.3 年 | +35.3% |
租賃紀錄 最近 44 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 4,500 | 423 | 10.7 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/28 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3510號 | 4,300 | 436 | 9.8 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/16 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3510號 | 5,000 | 450 | 11.1 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/15 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3510號 | 5,000 | 450 | 11.1 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/15 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3510號 | 4,500 | 456 | 9.8 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/25 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3510號 | 5,000 | 410 | 12.2 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/24 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 4,700 | 440 | 10.7 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/23 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 5,000 | 466 | 10.8 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/16 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3510號 | 5,000 | 430 | 11.7 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/11 | 嘉義縣民雄鄉大學路2段3512號 | 4,500 | 460 | 9.8 | 5/5F | 華廈 | 續租 |
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