近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.0–35.0 萬/坪・2012/05～2024/06・歷年共 43 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 44 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 43 筆
- 2024/06/2931.5萬/坪2,245 萬69.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房3廳3衛升降機械（未分開計價，估 68萬）含增建
- 2024/02/0534.5萬/坪1,550 萬42.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2023/05/2731.6萬/坪2,050 萬62.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2022/12/2929.0萬/坪1,560 萬51.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛升降機械 80萬
- 2022/09/1529.2萬/坪1,320 萬42.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 68萬）含增建
- 2021/08/2728.8萬/坪2,058 萬69.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房3廳3衛升降機械（未分開計價，估 68萬）含增建
- 2019/07/0125.3萬/坪740 萬26.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2018/10/1124.5萬/坪650 萬26.6 坪・—・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2017/12/2323.7萬/坪630 萬26.6 坪・—・住宅大樓・1房2廳1衛
- 2017/10/0624.4萬/坪740 萬30.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2016/08/0823.5萬/坪1,370 萬58.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2016/03/2322.5萬/坪1,050 萬46.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2014/07/2621.5萬/坪1,320 萬61.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2014/07/0921.7萬/坪1,579 萬69.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械 80萬
- 2014/05/17—萬/坪85 萬-3.8 坪・—・其他升降機械 85萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 基隆市中山區成功二路59號 | 31.5 | 2,245 | 69.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房3廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | 含增建 |
| 2024/02/05 | 基隆市中山區成功二路59號 | 34.5 | 1,550 | 42.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2023/05/27 | 基隆市中山區成功二路61號 | 31.6 | 2,050 | 62.7 | 1/15F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2022/12/29 | 基隆市中山區成功二路59號 | 29.0 | 1,560 | 51.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2022/09/15 | 基隆市中山區成功二路59號 | 29.2 | 1,320 | 42.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | 含增建 |
| 2021/08/27 | 基隆市中山區成功二路59號 | 28.8 | 2,058 | 69.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房3廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | 含增建 |
| 2019/07/01 | 基隆市中山區成功二路59號 | 25.3 | 740 | 26.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2018/10/11 | 基隆市中山區成功二路59號 | 24.5 | 650 | 26.6 | — | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/23 | 基隆市中山區成功二路59號 | 23.7 | 630 | 26.6 | — | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/06 | 基隆市中山區成功二路59號 | 24.4 | 740 | 30.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/08 | 基隆市中山區成功二路59號 | 23.5 | 1,370 | 58.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/23 | 基隆市中山區成功二路59號 | 22.5 | 1,050 | 46.7 | 10/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/26 | 基隆市中山區成功二路59號 | 21.5 | 1,320 | 61.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/09 | 基隆市中山區成功二路59號 | 21.7 | 1,579 | 69.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2014/05/17 | 基隆市中山區成功二路59號 | — | 85 | -3.8 | — | 其他 | — | — | 升降機械 85萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+15.1%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功二路59號 | 2024/06/29 | 30.8 | 2.8 年 | +9.1% | ||
| 成功二路59號 | 2024/02/05 | 33.2 | 7.9 年 | +47.6% | ||
| 成功二路59號 | 2022/12/29 | 29.0 | 9 年 | +24.2% | ||
| 成功二路59號 | 2022/09/15 | 28.2 | 9.9 年 | +22.7% | ||
| 成功二路59號 | 2021/08/27 | 28.3 | 7.5 年 | +12.4% | ||
| 成功二路59號 | 2019/07/01 | 24.4 | 6.5 年 | +2.8% | ||
| 成功二路59號 | 2017/12/23 | 23.7 | 5.5 年 | +26% | ||
| 成功二路59號 | 2017/10/06 | 24.4 | 4.9 年 | +6.2% |