近一年中位單價
25.8萬/坪
+29.7%vs 中山區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.2–26.5 萬/坪・2012/11～2026/01・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2026/01/0525.1萬/坪1,088 萬36.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/10/1826.5萬/坪1,588 萬53.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2024/12/2625.5萬/坪1,140 萬38.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2024/05/1324.7萬/坪1,150 萬39.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2022/07/2722.5萬/坪1,040 萬38.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2022/07/1618.4萬/坪1,150 萬53.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2022/04/0123.9萬/坪1,450 萬53.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 14 年・3房3廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2022/01/2622.7萬/坪1,000 萬36.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2021/07/2416.3萬/坪1,050 萬53.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2020/09/2416.8萬/坪1,070 萬53.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2020/08/1016.7萬/坪797 萬47.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2020/01/0417.3萬/坪1,100 萬53.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2019/12/2616.6萬/坪1,230 萬53.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）
- 2019/12/1818.4萬/坪850 萬37.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2019/09/2116.8萬/坪787 萬36.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 11 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 25.1 | 1,088 | 36.6 | 5/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/10/18 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 26.5 | 1,588 | 53.5 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2024/12/26 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 25.5 | 1,140 | 38.1 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2024/05/13 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 24.7 | 1,150 | 39.6 | 1/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2022/07/27 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 22.5 | 1,040 | 38.6 | 6/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2022/07/16 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 18.4 | 1,150 | 53.2 | 3/8F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2022/04/01 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 23.9 | 1,450 | 53.5 | 8/8F | 華廈 | 14年 | 3房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2022/01/26 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 22.7 | 1,000 | 36.5 | 1/8F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2021/07/24 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 16.3 | 1,050 | 53.8 | 5/8F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2020/09/24 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 16.8 | 1,070 | 53.5 | 4/8F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2020/08/10 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 16.7 | 797 | 47.7 | 8/8F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/04 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 17.3 | 1,100 | 53.8 | 8/8F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2019/12/26 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 16.6 | 1,230 | 53.5 | 8/8F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2019/12/18 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 18.4 | 850 | 37.0 | 7/8F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2019/09/21 | 基隆市中山區華興街53巷9號 | 16.8 | 787 | 36.6 | 5/8F | 華廈 | 11年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+41.6%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華興街53巷9號 | 2026/01/05 | 23.3 | 6.3 年 | +38.2% | ||
| 華興街53巷9號 | 2022/01/26 | 21.5 | 5.4 年 | +17.6% | ||
| 華興街53巷9號 | 2020/08/10 | 16.7 | 6.8 年 | +29.6% | ||
| 華興街53巷9號 | 2016/11/26 | 13.7 | 3 年 | +1.5% | ||
| 華興街53巷9號 | 2016/08/18 | 18.3 | 3.4 年 | +63.5% |