近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 43.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.7–43.7 萬/坪・2013/08～2024/04・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2024/04/1043.7萬/坪1,670 萬36.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2023/05/1942.9萬/坪1,640 萬36.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2018/05/0424.7萬/坪1,175 萬47.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳2衛
- 2017/02/2031.5萬/坪1,500 萬47.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2016/12/2026.6萬/坪1,470 萬55.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1926.4萬/坪1,460 萬55.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2013/08/1927.3萬/坪1,300 萬47.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳2衛
- 2013/08/12—萬/坪58 萬0.0 坪・—・其他升降機械 58萬
- 2013/05/15—萬/坪45 萬0.0 坪・—・其他升降機械 45萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 基隆市信義區仁一路25號 | 43.7 | 1,670 | 36.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2023/05/19 | 基隆市信義區仁一路25號 | 42.9 | 1,640 | 36.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2018/05/04 | 基隆市信義區仁一路27號 | 24.7 | 1,175 | 47.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/02/20 | 基隆市信義區仁一路27號 | 31.5 | 1,500 | 47.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/20 | 基隆市信義區仁一路27號 | 26.6 | 1,470 | 55.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/19 | 基隆市信義區仁一路27號 | 26.4 | 1,460 | 55.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 基隆市信義區仁一路27號 | 27.3 | 1,300 | 47.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/12 | 基隆市信義區仁一路25號 | — | 58 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 58萬 | |
| 2013/05/15 | 基隆市信義區仁一路25號 | — | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 45萬 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+1.9%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁一路25號 | 2024/04/10 | 35.4 | 0.9 年 | +1.8% | ||
| 仁一路27號 | 2018/05/04 | 24.7 | 1.2 年 | -21.7% | ||
| 仁一路27號 | 2017/02/20 | 31.5 | 3.5 年 | +15.4% |