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基隆市信義區 土地行情 →
近一年中位單價
19.0萬/坪
-2.5%vs 前一年近三年 19.4
近一年成交
228筆
近三年 1,259 筆
中位總價
584萬
租金報酬率
3.00%
月租 476 元/坪・265 筆
價格走勢
房價指數
方法與回測模型回測誤差中位 14.45%・±10% 內 35.79%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 麗寶微笑台北 基隆市信義區孝東路138-2號 | 基隆市信義區 | 27.6 | +1.7% | 18 | 9年 |
| 基隆市信義區深澳坑路2-5號 | 基隆市信義區 | 18.8 | +0.3% | 16 | 30年 |
| 基隆市信義區教孝街71號 | 基隆市信義區 | 16.9 | -11.2% | 7 | 33年 |
| 基隆市信義區深溪路55巷50號 | 基隆市信義區 | 22.8 | -2.9% | 7 | 27年 |
| 基隆市信義區深美街161號 | 基隆市信義區 | 38.8 | +4.7% | 5 | 2年 |
| 信義城 基隆市信義區深溪路38巷1-1號 | 基隆市信義區 | 31.9 | -0.3% | 5 | 9年 |
| 基隆市信義區深溪路36巷96號 | 基隆市信義區 | 18.2 | -1.0% | 5 | 29年 |
| 基隆市信義區崇法街89巷9號 | 基隆市信義區 | 24.0 | +1.9% | 5 | 6年 |
| 基隆市信義區深澳坑路166-17號 | 基隆市信義區 | 17.5 | +1.7% | 4 | 31年 |
| 基隆市信義區深溪路36巷106號 | 基隆市信義區 | 19.2 | +3.5% | 4 | 29年 |
| 基隆市信義區花源五街19號 | 基隆市信義區 | 16.9 | -7.9% | 3 | 31年 |
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | 基隆市信義區東信路3巷107號 | — | 15.7 | 220 | 14.0 | 1/2F | 公寓 | 55年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/14 | 基隆市信義區東明路81-2號 | — | 10.8 | 180 | 16.6 | 3/4F | 公寓 | 55年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2026/08/11 | 基隆市信義區崇法街67巷5-2號 | — | 9.2 | 225 | 24.5 | 3/3F | 公寓 | 51年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/08/05 | 基隆市信義區教孝街73號 | #479551 | 18.6 | 840 | 33.7 | 10/15F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/26 | 基隆市信義區義六路34巷5號 | — | 13.5 | 276 | 20.5 | — | 透天厝 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/07/26 | 基隆市信義區義六路34巷3號 | — | 31.7 | 337 | 10.6 | — | 透天厝 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2026/07/15 | 基隆市信義區崇法街89巷5號 | #479549 | 27.6 | 805 | 29.1 | 7/9F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/07/12 | 基隆市信義區孝東路130號 | 麗寶微笑台北 | 30.2 | 2,280 | 64.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/09 | 基隆市信義區東光路30-8號 | #598603 | 39.5 | 760 | 19.2 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/06/28 | 基隆市信義區深澳坑路86巷49-6號 | 盛森秀美 | 25.3 | 1,300 | 46.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/19 | 基隆市信義區東信路310巷56-6號 | — | 18.8 | 370 | 19.7 | 4/4F | 公寓 | 50年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/13 | 基隆市信義區深澳坑路125巷39號 | #479654 | 17.4 | 640 | 36.8 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/10 | 基隆市信義區深澳坑路172巷87-16號 | #479660 | 14.5 | 435 | 30.0 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/07 | 基隆市信義區中興路11巷6號 | #479489 | 18.5 | 780 | 42.3 | 2/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/07 | 基隆市信義區深澳坑路6巷300號 | #479668 | 14.4 | 550 | 38.1 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/24 | 基隆市信義區培德路26號 | — | 19.8 | 650 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/23 | 基隆市信義區崇法街89巷26號 | #479549 | 24.0 | 1,480 | 45.0 | 5/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2026/04/23 | 基隆市信義區深美街161號 | #572006 | 40.0 | 1,210 | 28.8 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2026/04/23 | 基隆市信義區深美街161號 | #572006 | 37.5 | 1,140 | 28.8 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2026/04/20 | 基隆市信義區深澳坑路2-5號 | #479480 | 18.6 | 435 | 12.7 | 6/16F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/20 | 基隆市信義區福民街71巷2號 | #479677 | 13.7 | 305 | 22.3 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/19 | 基隆市信義區孝東路148-2號 | 麗寶微笑台北 | 28.4 | 1,928 | 57.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/17 | 基隆市信義區教忠街123號 | — | 20.3 | 800 | 39.5 | — | 透天厝 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/17 | 基隆市信義區花源五街63號 | #479687 | 15.2 | 700 | 46.1 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/15 | 深澳坑段槓子寮小段298地號 | — | 18.5 | 1,562 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/13 | 基隆市信義區正信路12巷2-4號 | #571972 | 10.7 | 175 | 16.4 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/06 | 基隆市信義區孝東路126號 | 麗寶微笑台北 | 30.4 | 1,240 | 40.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/06 | 基隆市信義區東信路236巷68號 | #479570 | 21.7 | 1,350 | 62.3 | 3/7F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/05 | 基隆市信義區孝東路146號 | 麗寶微笑台北 | 30.3 | 1,990 | 54.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/03 | 基隆市信義區教孝街83號 | #479551 | 16.2 | 800 | 49.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |