近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.6–45.4 萬/坪・2013/10～2025/05・共 65 筆買賣成交紀錄 最近 66 筆
- 2025/05/0241.2萬/坪2,660 萬64.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2025/03/2245.1萬/坪2,160 萬44.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2025/01/1045.4萬/坪2,160 萬44.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/04/2142.3萬/坪2,035 萬44.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/04/2038.8萬/坪1,880 萬44.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/07/2632.5萬/坪1,600 萬44.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/12/0230.3萬/坪1,500 萬44.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/07/0729.8萬/坪1,780 萬54.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/10/1833.6萬/坪1,650 萬44.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/04/0426.8萬/坪1,458 萬54.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2018/04/0131.1萬/坪1,850 萬54.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/12/1229.9萬/坪1,330 萬39.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/06/2725.1萬/坪1,620 萬64.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2013/11/1920.1萬/坪1,230 萬54.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2013/11/1423.7萬/坪1,394 萬54.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 41.2 | 2,660 | 64.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/22 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 45.1 | 2,160 | 44.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/01/10 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 45.4 | 2,160 | 44.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/04/21 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 42.3 | 2,035 | 44.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/04/20 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 38.8 | 1,880 | 44.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/07/26 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 32.5 | 1,600 | 44.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/12/02 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 30.3 | 1,500 | 44.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/07/07 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 29.8 | 1,780 | 54.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/10/18 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 33.6 | 1,650 | 44.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/04/04 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 26.8 | 1,458 | 54.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/01 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 31.1 | 1,850 | 54.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/12/12 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 29.9 | 1,330 | 39.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/06/27 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 25.1 | 1,620 | 64.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/19 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 20.1 | 1,230 | 54.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2013/11/14 | 基隆市信義區仁一路37巷16號 | 23.7 | 1,394 | 54.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 100萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 5 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+47.8%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁一路37巷16號 | 2025/05/02 | 41.2 | 11.5 年 | +74.2% | ||
| 仁一路37巷16號 | 2025/03/22 | 39.7 | 0.9 年 | +14.9% | ||
| 仁一路37巷16號 | 2025/01/10 | 39.9 | 11.2 年 | +69.4% | ||
| 仁一路37巷16號 | 2024/04/21 | 37.4 | 10.5 年 | +53.4% | ||
| 仁一路37巷16號 | 2024/04/20 | 34.5 | 10.5 年 | +41.8% | ||
| 仁一路37巷16號 | 2021/07/26 | 29.4 | 0.6 年 | +6.7% | ||
| 仁一路37巷16號 | 2020/12/02 | 27.5 | 7.1 年 | +37.2% | ||
| 仁一路37巷16號 | 2020/07/07 | 27.6 | 6.6 年 | +37.1% |