近一年中位單價
15.0萬/坪
-22.0%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 306 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–15.0 萬/坪・2013/10～2026/02・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆
- 2026/02/2315.0萬/坪450 萬30.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/09/2111.7萬/坪350 萬30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/1313.0萬/坪420 萬32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1411.0萬/坪345 萬31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0713.9萬/坪420 萬30.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/2610.7萬/坪320 萬30.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/08/0710.2萬/坪320 萬31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/06/0712.2萬/坪380 萬31.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2018/03/017.3萬/坪235 萬32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/06/198.6萬/坪280 萬32.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/04/219.7萬/坪290 萬30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/0811.0萬/坪330 萬30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2912.1萬/坪335 萬27.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/05/266.0萬/坪180 萬30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/03/169.9萬/坪300 萬30.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 19 年・1房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 基隆市信義區培德路12巷47號 | 15.0 | 450 | 30.0 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/21 | 基隆市信義區培德路12巷47號 | 11.7 | 350 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/13 | 基隆市信義區培德路12巷47-1號 | 13.0 | 420 | 32.4 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/14 | 基隆市信義區培德路12巷47-3號 | 11.0 | 345 | 31.2 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/07 | 基隆市信義區培德路12巷47-2號 | 13.9 | 420 | 30.2 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/26 | 基隆市信義區培德路12巷47號 | 10.7 | 320 | 30.0 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/07 | 基隆市信義區培德路12巷47-3號 | 10.2 | 320 | 31.2 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/07 | 基隆市信義區培德路12巷47-3號 | 12.2 | 380 | 31.2 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/01 | 基隆市信義區培德路12巷47-1號 | 7.3 | 235 | 32.4 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/19 | 基隆市信義區培德路12巷47-1號 | 8.6 | 280 | 32.4 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/21 | 基隆市信義區培德路12巷47號 | 9.7 | 290 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/08 | 基隆市信義區培德路12巷47號 | 11.0 | 330 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/29 | 基隆市信義區培德路12巷47號 | 12.1 | 335 | 27.8 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/26 | 基隆市信義區培德路12巷47號 | 6.0 | 180 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/16 | 基隆市信義區培德路12巷47-2號 | 9.9 | 300 | 30.2 | 1/5F | 公寓 | 19年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+40.6%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 培德路12巷47號 | 2026/02/23 | 15.0 | 4.9 年 | +40.6% | ||
| 培德路12巷47號 | 2024/09/21 | 11.7 | 8.4 年 | +20.7% | ||
| 培德路12巷47-1號 | 2024/04/13 | 13.0 | 6.1 年 | +78.7% | ||
| 培德路12巷47-1號 | 2018/03/01 | 7.3 | 4 年 | -6% | ||
| 培德路12巷47號 | 2015/12/08 | 11.0 | 0.5 年 | +83.3% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 基隆市信義區培德路12巷47-1號 | 10,000 | 307 | 32.4 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/05/08 | 基隆市信義區培德路12巷47-3號 | 9,500 | 304 | 31.2 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/08/07 | 基隆市信義區培德路12巷47-1號 | 10,000 | 307 | 32.4 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/29 | 基隆市信義區培德路12巷47-2號 | 13,500 | 446 | 30.2 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/14 | 基隆市信義區培德路12巷47-3號 | 9,500 | 304 | 31.2 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/08/13 | 基隆市信義區培德路12巷47-1號 | 10,000 | 307 | 32.4 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/05/14 | 基隆市信義區培德路12巷47-2號 | 13,500 | 446 | 30.2 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2024/04/29 | 基隆市信義區培德路12巷47-3號 | 9,500 | 304 | 31.2 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/05/29 | 基隆市信義區培德路12巷47-2號 | 13,500 | 446 | 30.2 | 1/5F | 公寓 |