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基隆市信義區培德路14巷41-8號

基隆市信義區培德路14巷41-8號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.0–20.6 萬/坪・2013/11～2025/07・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/23
基隆市信義區培德路14巷41-7號
15.4萬/坪
625 萬
40.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/11/18
基隆市信義區培德路14巷41-8號
20.6萬/坪
700 萬
34.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/05/22
基隆市信義區培德路14巷41-8號
13.2萬/坪
450 萬
34.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2022/08/27
基隆市信義區培德路14巷41-8號
9.7萬/坪
325 萬
33.6 坪・B1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/07/08
基隆市信義區培德路14巷41-5號
11.2萬/坪
568 萬
50.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/01/31
基隆市信義區培德路14巷41-3號
12.6萬/坪
465 萬
37.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/04/04
基隆市信義區培德路14巷41-8號
12.4萬/坪
420 萬
34.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/01/09
基隆市信義區培德路14巷41-6號
6.7萬/坪
500 萬
74.5 坪・B1/6F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2016/10/31
基隆市信義區培德路14巷41-7號
11.4萬/坪
380 萬
33.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/06/02
基隆市信義區培德路14巷41-6號
7.0萬/坪
520 萬
74.5 坪・B1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/05/11
基隆市信義區培德路14巷41-3號
11.4萬/坪
420 萬
37.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/01/05
基隆市信義區培德路14巷41-5號
9.7萬/坪
610 萬
50.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 120萬）
2014/11/26
基隆市信義區培德路14巷41-8號
9.5萬/坪
320 萬
33.6 坪・B1/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/10/23
基隆市信義區培德路14巷41-3號
12.4萬/坪
460 萬
37.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/07/15
基隆市信義區培德路14巷41-7號
9.3萬/坪
310 萬
33.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/07/23	基隆市信義區培德路14巷41-7號	15.4	625	40.6	4/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/11/18	基隆市信義區培德路14巷41-8號	20.6	700	34.0	4/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/05/22	基隆市信義區培德路14巷41-8號	13.2	450	34.0	4/6F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2022/08/27	基隆市信義區培德路14巷41-8號	9.7	325	33.6	B1/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2020/07/08	基隆市信義區培德路14巷41-5號	11.2	568	50.5	1/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2020/01/31	基隆市信義區培德路14巷41-3號	12.6	465	37.0	2/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/04/04	基隆市信義區培德路14巷41-8號	12.4	420	34.0	5/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/01/09	基隆市信義區培德路14巷41-6號	6.7	500	74.5	B1/6F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2016/10/31	基隆市信義區培德路14巷41-7號	11.4	380	33.3	5/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/06/02	基隆市信義區培德路14巷41-6號	7.0	520	74.5	B1/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/05/11	基隆市信義區培德路14巷41-3號	11.4	420	37.0	2/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/01/05	基隆市信義區培德路14巷41-5號	9.7	610	50.5	4/6F	華廈	22年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 120萬）
2014/11/26	基隆市信義區培德路14巷41-8號	9.5	320	33.6	B1/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/10/23	基隆市信義區培德路14巷41-3號	12.4	460	37.0	4/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/07/15	基隆市信義區培德路14巷41-7號	9.3	310	33.3	5/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

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尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

+10.7%

中位年化報酬

+9.3%

近三年賣出 +145.1%

賠售比例

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
培德路14巷41-8號	2023/05/22	13.2	2023/11/18	20.6	0.5 年	+55.6%
培德路14巷41-3號	2015/05/11	11.4	2020/01/31	12.6	4.7 年	+10.7%
培德路14巷41-7號	2014/07/15	9.3	2016/10/31	11.4	2.3 年	+22.6%
培德路14巷41-3號	2013/11/28	10.4	2015/05/11	11.4	1.4 年	+9.1%
培德路14巷41-5號	2014/04/08	9.1	2015/01/05	10.5	0.7 年	+16.2%