近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.9–25.3 萬/坪・2012/12～2023/08・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆
- 2023/08/1625.3萬/坪680 萬26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2021/04/2217.6萬/坪560 萬31.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2019/11/0519.3萬/坪518 萬26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2019/05/039.4萬/坪300 萬31.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2011.6萬/坪300 萬25.9 坪・B1/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2019/03/1315.7萬/坪420 萬26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2018/11/2816.0萬/坪510 萬31.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2012/12/238.9萬/坪230 萬25.9 坪・B1/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/16 | 基隆市信義區東明路77巷52-1號 | 25.3 | 680 | 26.8 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/22 | 基隆市信義區東明路77巷52號 | 17.6 | 560 | 31.9 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/05 | 基隆市信義區東明路77巷52-1號 | 19.3 | 518 | 26.8 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/03 | 基隆市信義區東明路77巷52號 | 9.4 | 300 | 31.9 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/20 | 基隆市信義區東明路77巷52-1號 | 11.6 | 300 | 25.9 | B1/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/13 | 基隆市信義區東明路77巷52-1號 | 15.7 | 420 | 26.8 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/28 | 基隆市信義區東明路77巷52號 | 16.0 | 510 | 31.9 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/23 | 基隆市信義區東明路77巷52-1號 | 8.9 | 230 | 25.9 | B1/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+26.9%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東明路77巷52-1號 | 2023/08/16 | 25.3 | 3.8 年 | +31.3% | ||
| 東明路77巷52號 | 2021/04/22 | 17.6 | 2.4 年 | +9.8% | ||
| 東明路77巷52-1號 | 2019/11/05 | 19.3 | 0.6 年 | +23.3% | ||
| 東明路77巷52-1號 | 2019/04/20 | 11.6 | 6.3 年 | +30.4% |