基隆市信義區東明路77巷70弄38-1號
基隆市信義區東明路77巷70弄38-1號・華廈・5 樓・屋齡 27 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
21.3萬/坪
+10.8%vs 信義區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.6–23.7 萬/坪・2014/03～2026/07・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2026/07/0718.9萬/坪900 萬47.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/10/0623.7萬/坪1,100 萬46.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/08/1414.9萬/坪780 萬52.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2023/12/3016.3萬/坪780 萬47.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2022/12/1414.6萬/坪650 萬44.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0616.4萬/坪730 萬44.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2020/08/199.6萬/坪518 萬54.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2020/05/1716.1萬/坪715 萬44.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2019/08/3112.0萬/坪650 萬54.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2018/09/1715.3萬/坪680 萬44.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2018/08/1417.2萬/坪800 萬46.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1415.3萬/坪680 萬44.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2017/09/0910.5萬/坪550 萬52.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2016/07/258.6萬/坪450 萬52.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2014/11/2214.8萬/坪690 萬46.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38號 | 18.9 | 900 | 47.6 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/06 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-2號 | 23.7 | 1,100 | 46.5 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/14 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-4號 | 14.9 | 780 | 52.4 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/30 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38號 | 16.3 | 780 | 47.8 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/14 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-1號 | 14.6 | 650 | 44.4 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-1號 | 16.4 | 730 | 44.4 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/19 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-3號 | 9.6 | 518 | 54.2 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/17 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-1號 | 16.1 | 715 | 44.4 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/31 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-3號 | 12.0 | 650 | 54.2 | 2/5F | 公寓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/17 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-1號 | 15.3 | 680 | 44.4 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/14 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-2號 | 17.2 | 800 | 46.5 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/14 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-1號 | 15.3 | 680 | 44.4 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/09 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-4號 | 10.5 | 550 | 52.4 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/25 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-4號 | 8.6 | 450 | 52.4 | 4/5F | 公寓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/22 | 基隆市信義區東明路77巷70弄38-2號 | 14.8 | 690 | 46.5 | 5/5F | 公寓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東明路77巷70弄38-2號 | 2025/10/06 | 23.7 | 7.1 年 | +37.5% | ||
| 東明路77巷70弄38-1號 | 2020/05/17 | 16.1 | 1.7 年 | +5.1% | ||
| 東明路77巷70弄38-2號 | 2018/08/14 | 17.2 | 4.4 年 | +33.3% |