近一年中位單價
10.3萬/坪
-46.3%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 545 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.8–27.8 萬/坪・2013/07～2026/01・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆
- 2026/01/1110.3萬/坪303 萬29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2024/09/1927.8萬/坪808 萬29.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年含增建
- 2024/09/1613.8萬/坪400 萬28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳2衛含增建
- 2024/04/0615.9萬/坪465 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・8房0廳8衛含增建
- 2022/09/1015.0萬/坪440 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・8房0廳8衛
- 2022/03/287.9萬/坪160 萬20.3 坪・B2/5F・公寓・屋齡 38 年含增建
- 2022/01/2716.7萬/坪480 萬28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房3廳2衛含增建
- 2021/08/138.0萬/坪230 萬28.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2021/03/1313.6萬/坪400 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・8房0廳8衛
- 2021/02/084.9萬/坪100 萬20.3 坪・B2/5F・公寓・屋齡 37 年・1房0廳2衛含增建
- 2020/08/237.9萬/坪160 萬20.3 坪・B1/5F・公寓・屋齡 36 年・0房0廳2衛
- 2020/06/174.8萬/坪100 萬20.7 坪・B2/5F・公寓・屋齡 36 年
- 2019/12/0311.9萬/坪350 萬29.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
- 2019/08/2017.2萬/坪500 萬29.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2018/10/2110.2萬/坪300 萬29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 基隆市信義區正信路24-53號 | 10.3 | 303 | 29.3 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/19 | 基隆市信義區正信路24-53號 | 27.8 | 808 | 29.1 | 1/5F | 公寓 | 40年 | — | — | 含增建 |
| 2024/09/16 | 基隆市信義區正信路24-57號 | 13.8 | 400 | 28.9 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/06 | 基隆市信義區正信路24-52號 | 15.9 | 465 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 8房0廳8衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/10 | 基隆市信義區正信路24-52號 | 15.0 | 440 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2022/03/28 | 基隆市信義區正信路24-56號 | 7.9 | 160 | 20.3 | B2/5F | 公寓 | 38年 | — | — | 含增建 |
| 2022/01/27 | 基隆市信義區正信路24-54號 | 16.7 | 480 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/13 | 基隆市信義區正信路24-57號 | 8.0 | 230 | 28.9 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/13 | 基隆市信義區正信路24-52號 | 13.6 | 400 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2021/02/08 | 基隆市信義區正信路24-56號 | 4.9 | 100 | 20.3 | B2/5F | 公寓 | 37年 | 1房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/23 | 基隆市信義區正信路24-56號 | 7.9 | 160 | 20.3 | B1/5F | 公寓 | 36年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2020/06/17 | 基隆市信義區正信路24-54號 | 4.8 | 100 | 20.7 | B2/5F | 公寓 | 36年 | — | — | |
| 2019/12/03 | 基隆市信義區正信路24-53號 | 11.9 | 350 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/20 | 基隆市信義區正信路24-53號 | 17.2 | 500 | 29.1 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/21 | 基隆市信義區正信路24-53號 | 10.2 | 300 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+8.6%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正信路24-52號 | 2024/04/06 | 15.9 | 1.6 年 | +5.7% | ||
| 正信路24-52號 | 2022/09/10 | 15.0 | 1.5 年 | +10% | ||
| 正信路24-54號 | 2022/01/27 | 16.7 | 4.3 年 | +50% | ||
| 正信路24-52號 | 2021/03/13 | 13.6 | 4.4 年 | -9.1% | ||
| 正信路24-53號 | 2019/12/03 | 11.9 | 1.1 年 | -2.8% | ||
| 正信路24-53號 | 2018/10/21 | 10.2 | 3.8 年 | +7.1% | ||
| 正信路24-53號 | 2018/10/11 | 12.3 | 5.3 年 | +20% | ||
| 正信路24-54號 | 2017/10/12 | 11.2 | 3 年 | +77.8% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 基隆市信義區正信路24-53號 | 16,000 | 545 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/06/23 | 基隆市信義區正信路24-53號 | 16,000 | 545 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/06/27 | 基隆市信義區正信路24-53號 | 16,000 | 545 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2022/03/28 | 基隆市信義區正信路24-55號 | 12,000 | 417 | 28.9 | 3/5F | 公寓 |