近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 393 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.8–22.1 萬/坪・2012/10～2025/07・歷年共 56 筆買賣買賣成交紀錄 共 56 筆
- 2025/07/2017.4萬/坪800 萬46.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/05/2822.1萬/坪680 萬30.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2025/04/1120.4萬/坪900 萬44.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/1016.7萬/坪780 萬46.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2024/09/0817.1萬/坪538 萬31.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/08/0317.6萬/坪592 萬33.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/05/2817.4萬/坪538 萬30.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2024/04/0321.1萬/坪842 萬39.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2915.2萬/坪670 萬44.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2822.1萬/坪880 萬39.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2318.0萬/坪600 萬33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2023/06/1715.1萬/坪600 萬39.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1713.6萬/坪540 萬39.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/05/0816.0萬/坪740 萬46.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/12/2614.6萬/坪400 萬27.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄57號 | 17.4 | 800 | 46.1 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/28 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄65號 | 22.1 | 680 | 30.8 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/11 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄73號 | 20.4 | 900 | 44.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/10 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄59號 | 16.7 | 780 | 46.6 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄67號 | 17.1 | 538 | 31.5 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/03 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄63號 | 17.6 | 592 | 33.7 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/28 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄69號 | 17.4 | 538 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/03 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄73號 | 21.1 | 842 | 39.8 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/29 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄73號 | 15.2 | 670 | 44.0 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/28 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄73號 | 22.1 | 880 | 39.8 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/23 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄61號 | 18.0 | 600 | 33.3 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/06/17 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄73號 | 15.1 | 600 | 39.8 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/17 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄73號 | 13.6 | 540 | 39.8 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/08 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄59號 | 16.0 | 740 | 46.2 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/26 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄71號 | 14.6 | 400 | 27.3 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 56 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+20.7%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +30.3%
賠售比例
18%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深溪路36巷102弄73號 | 2025/04/11 | 20.4 | 1.1 年 | +34.3% | ||
| 深溪路36巷102弄59號 | 2025/03/10 | 16.7 | 9.2 年 | +50% | ||
| 深溪路36巷102弄73號 | 2024/04/03 | 21.1 | 0.8 年 | +55.9% | ||
| 深溪路36巷102弄71號 | 2021/07/07 | 11.7 | 1.7 年 | -2.4% | ||
| 深溪路36巷102弄71號 | 2019/10/17 | 12.0 | 2.9 年 | -4.9% | ||
| 深溪路36巷102弄71號 | 2019/06/17 | 13.4 | 4.4 年 | +4.3% | ||
| 深溪路36巷102弄69號 | 2018/07/05 | 11.3 | 5 年 | +16.7% | ||
| 深溪路36巷102弄53號 | 2018/02/05 | 10.2 | 4.4 年 | +15.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄53號 | 18,000 | 393 | 45.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/07/22 | 基隆市信義區深溪路36巷102弄61號 | 15,000 | 559 | 26.8 | 6/7F | 華廈 |
各棟 11 棟
基隆市信義區深溪路36巷102弄73號
華廈・7樓・1999 完工・11 筆交易（含租賃）
基隆市信義區深溪路36巷102弄71號
華廈・7樓・1999 完工・8 筆交易（含租賃）
基隆市信義區深溪路36巷102弄53號
華廈・7樓・1999 完工・6 筆交易（含租賃）
基隆市信義區深溪路36巷102弄61號
華廈・7樓・1999 完工・6 筆交易（含租賃）
基隆市信義區深溪路36巷102弄69號
華廈・7樓・1999 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市信義區深溪路36巷102弄59號
華廈・7樓・1999 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市信義區深溪路36巷102弄57號
華廈・7樓・1999 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市信義區深溪路36巷102弄65號
華廈・7樓・1999 完工・4 筆交易（含租賃）
基隆市信義區深溪路36巷102弄63號
華廈・7樓・1999 完工・4 筆交易（含租賃）
基隆市信義區深溪路36巷102弄67號
華廈・7樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市信義區深溪路36巷102弄55號
華廈・7樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）