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基隆市信義區深澳坑路10-6號

基隆市信義區深澳坑路10-6號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 479 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–18.8 萬/坪・2012/12～2024/12・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/03
基隆市信義區福民街200號
17.5萬/坪
498 萬
28.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/04/30
基隆市信義區深澳坑路10-6號
17.2萬/坪
500 萬
29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/09/22
基隆市信義區深澳坑路10-6號
18.8萬/坪
545 萬
29.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/05/28
基隆市信義區深澳坑路10-6號
11.0萬/坪
320 萬
29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/23
基隆市信義區深澳坑路10-6號
13.8萬/坪
400 萬
29.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/07/30
基隆市信義區福民街200號
9.7萬/坪
275 萬
28.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2015/11/25
基隆市信義區福民街200號
11.6萬/坪
330 萬
28.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/06/08
基隆市信義區福民街204號
9.2萬/坪
285 萬
31.0 坪・7/7F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
2014/07/31
基隆市信義區深澳坑路10-7號
9.5萬/坪
670 萬
70.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2014/07/31
基隆市信義區深澳坑路10-6號
9.5萬/坪
1,130 萬
119.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳3衛
2013/09/11
基隆市信義區深澳坑路10-6號
8.6萬/坪
250 萬
29.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/09/09
基隆市信義區深澳坑路10-6號
6.8萬/坪
198 萬
29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/03/13
基隆市信義區福民街202號
9.1萬/坪
320 萬
35.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/02/09
基隆市信義區福民街204號
7.1萬/坪
220 萬
31.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/02/06
基隆市信義區深澳坑路10-7號
7.8萬/坪
220 萬
28.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/12/03	基隆市信義區福民街200號	17.5	498	28.4	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/04/30	基隆市信義區深澳坑路10-6號	17.2	500	29.1	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/09/22	基隆市信義區深澳坑路10-6號	18.8	545	29.0	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/05/28	基隆市信義區深澳坑路10-6號	11.0	320	29.1	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/23	基隆市信義區深澳坑路10-6號	13.8	400	29.0	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/07/30	基隆市信義區福民街200號	9.7	275	28.4	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2015/11/25	基隆市信義區福民街200號	11.6	330	28.4	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/06/08	基隆市信義區福民街204號	9.2	285	31.0	7/7F	住宅大樓	21年	3房1廳1衛	—
2014/07/31	基隆市信義區深澳坑路10-7號	9.5	670	70.6	1/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2014/07/31	基隆市信義區深澳坑路10-6號	9.5	1,130	119.3	1/7F	華廈	20年	4房2廳3衛	—
2013/09/11	基隆市信義區深澳坑路10-6號	8.6	250	29.0	6/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/09/09	基隆市信義區深澳坑路10-6號	6.8	198	29.1	3/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/03/13	基隆市信義區福民街202號	9.1	320	35.2	1/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/02/09	基隆市信義區福民街204號	7.1	220	31.0	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/02/06	基隆市信義區深澳坑路10-7號	7.8	220	28.3	2/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+32.9%

中位年化報酬

+36.9%

近三年賣出 +62.0%

賠售比例

25%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
深澳坑路10-6號	2023/05/28	11.0	2024/04/30	17.2	0.9 年	+56.3%
深澳坑路10-6號	2023/03/23	13.8	2023/09/22	18.8	0.5 年	+36.3%
福民街200號	2015/11/25	11.6	2020/07/30	9.7	4.7 年	-16.7%
福民街204號	2013/02/09	7.1	2015/06/08	9.2	2.3 年	+29.5%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/27	基隆市信義區深澳坑路10-6號	14,000	479	29.1	3/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/07/29	基隆市信義區深澳坑路10-6號	14,000	479	29.1	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/07/31	基隆市信義區深澳坑路10-6號	14,000	479	29.1	3/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費