近一年中位單價
11.9萬/坪
-37.9%vs 信義區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–17.6 萬/坪・2013/01～2026/05・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆・歷年共 20 筆
- 2026/05/309.9萬/坪450 萬45.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・5房2廳2衛
- 2025/12/2014.0萬/坪670 萬47.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/0217.6萬/坪845 萬47.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
- 2024/07/3111.8萬/坪575 萬48.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
- 2023/09/1914.9萬/坪675 萬45.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳3衛
- 2023/08/2712.7萬/坪608 萬47.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
- 2022/12/1815.6萬/坪750 萬47.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/07/2113.2萬/坪633 萬47.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2021/11/248.8萬/坪360 萬41.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2021/07/108.8萬/坪430 萬48.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2021/05/0715.2萬/坪730 萬48.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・5房2廳2衛
- 2020/07/3011.5萬/坪550 萬47.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・7房0廳7衛
- 2020/07/0410.2萬/坪490 萬47.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/11/187.8萬/坪380 萬48.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・5房1廳3衛
- 2019/09/2310.4萬/坪500 萬48.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 基隆市信義區義七路84號 | 9.9 | 450 | 45.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/20 | 基隆市信義區義七路92號 | 14.0 | 670 | 47.9 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/02 | 基隆市信義區義七路92號 | 17.6 | 845 | 47.9 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/31 | 基隆市信義區義七路88號 | 11.8 | 575 | 48.9 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/19 | 基隆市信義區義七路84號 | 14.9 | 675 | 45.4 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/27 | 基隆市信義區義七路92號 | 12.7 | 608 | 47.9 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/18 | 基隆市信義區義七路92號 | 15.6 | 750 | 47.9 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/21 | 基隆市信義區義七路92號 | 13.2 | 633 | 47.9 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/24 | 基隆市信義區義七路82號 | 8.8 | 360 | 41.1 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/10 | 基隆市信義區義七路88號 | 8.8 | 430 | 48.9 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/07 | 基隆市信義區義七路90號 | 15.2 | 730 | 48.0 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/30 | 基隆市信義區義七路92號 | 11.5 | 550 | 47.9 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2020/07/04 | 基隆市信義區義七路92號 | 10.2 | 490 | 47.9 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/18 | 基隆市信義區義七路88號 | 7.8 | 380 | 48.9 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 5房1廳3衛 | — | |
| 2019/09/23 | 基隆市信義區義七路90號 | 10.4 | 500 | 48.0 | 1/5F | 公寓 | 32年 | — | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+12.9%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義七路84號 | 2026/05/30 | 9.9 | 12.4 年 | -16.4% | ||
| 義七路92號 | 2025/12/20 | 14.0 | 3.4 年 | +5.8% | ||
| 義七路92號 | 2024/08/02 | 17.6 | 1.6 年 | +12.7% | ||
| 義七路88號 | 2024/07/31 | 11.8 | 3.1 年 | +33.7% | ||
| 義七路92號 | 2023/08/27 | 12.7 | 3.1 年 | +24.1% | ||
| 義七路82號 | 2021/11/24 | 8.8 | 2.2 年 | -4% | ||
| 義七路88號 | 2021/07/10 | 8.8 | 1.6 年 | +13.2% | ||
| 義七路92號 | 2020/07/30 | 11.5 | 7.6 年 | +57.1% |