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基隆市安樂區基金一路135巷2號

基隆市安樂區基金一路135巷2號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・18 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 375 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.4–29.7 萬/坪・2012/08～2024/07・歷年共 40 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 40 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/14
基隆市安樂區基金一路135巷4號
23.3萬/坪
820 萬
35.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/05/27
基隆市安樂區基金一路135巷4號
19.2萬/坪
955 萬
49.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/04/16
基隆市安樂區基金一路135巷42號
22.0萬/坪
800 萬
36.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/04/12
基隆市安樂區基金一路135巷2號
29.7萬/坪
955 萬
32.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年
含增建
2024/03/13
基隆市安樂區基金一路135巷36號
18.6萬/坪
670 萬
36.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/11/07
基隆市安樂區基金一路135巷10號
28.4萬/坪
920 萬
32.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
含增建
2023/08/29
基隆市安樂區基金一路135巷12號
18.8萬/坪
940 萬
49.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳1衛
2023/05/01
基隆市安樂區基金一路135巷50號
12.9萬/坪
450 萬
35.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/03/20
基隆市安樂區基金一路135巷28號
16.6萬/坪
1,120 萬
67.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・5房3廳2衛
含增建
2022/08/23
基隆市安樂區基金一路135巷2號
18.0萬/坪
892 萬
49.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/08/04
基隆市安樂區基金一路135巷14號
15.5萬/坪
830 萬
53.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/06/25
基隆市安樂區基金一路135巷12號
16.6萬/坪
828 萬
49.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/16
基隆市安樂區基金一路135巷52號
13.4萬/坪
470 萬
35.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/11/18
基隆市安樂區基金一路135巷28號
19.6萬/坪
655 萬
33.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2021/10/31
基隆市安樂區基金一路135巷28號
17.3萬/坪
460 萬
26.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/14	基隆市安樂區基金一路135巷4號	23.3	820	35.2	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/05/27	基隆市安樂區基金一路135巷4號	19.2	955	49.6	2/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/04/16	基隆市安樂區基金一路135巷42號	22.0	800	36.4	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/04/12	基隆市安樂區基金一路135巷2號	29.7	955	32.1	1/7F	華廈	31年	—	—	含增建
2024/03/13	基隆市安樂區基金一路135巷36號	18.6	670	36.0	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/11/07	基隆市安樂區基金一路135巷10號	28.4	920	32.4	1/7F	華廈	31年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/08/29	基隆市安樂區基金一路135巷12號	18.8	940	49.9	7/7F	華廈	31年	4房2廳1衛	—
2023/05/01	基隆市安樂區基金一路135巷50號	12.9	450	35.0	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/20	基隆市安樂區基金一路135巷28號	16.6	1,120	67.4	2/7F	華廈	30年	5房3廳2衛	—	含增建
2022/08/23	基隆市安樂區基金一路135巷2號	18.0	892	49.6	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/08/04	基隆市安樂區基金一路135巷14號	15.5	830	53.7	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/06/25	基隆市安樂區基金一路135巷12號	16.6	828	49.9	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/16	基隆市安樂區基金一路135巷52號	13.4	470	35.0	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/11/18	基隆市安樂區基金一路135巷28號	19.6	655	33.4	1/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/10/31	基隆市安樂區基金一路135巷28號	17.3	460	26.5	7/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 40 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+26.4%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 +6.1%

賠售比例

11%

兩年內轉手

11%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
基金一路135巷4號	2015/12/08	13.9	2024/07/14	23.3	8.6 年	+67.3%
基金一路135巷42號	2018/07/15	15.7	2024/04/16	22.0	5.8 年	+40.4%
基金一路135巷12號	2020/10/15	15.3	2023/08/29	18.8	2.9 年	+22.9%
基金一路135巷14號	2015/05/07	10.6	2022/08/04	15.5	7.2 年	+45.6%
基金一路135巷28號	2013/09/30	12.0	2021/10/31	17.3	8.1 年	+44.7%
基金一路135巷12號	2015/06/08	12.1	2020/10/15	15.3	5.4 年	+26.4%
基金一路135巷26號	2019/02/21	13.7	2019/08/30	12.9	0.5 年	-6.1%
基金一路135巷42號	2013/08/31	13.9	2017/04/16	15.8	3.6 年	+13.6%

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/25	基隆市安樂區基金一路135巷52號	12,000	344	35.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/10/14	基隆市安樂區基金一路135巷32號	12,000	407	29.5	5/7F	華廈	2房1廳2衛
2025/08/08	基隆市安樂區基金一路135巷10號	15,000	417	35.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/06/30	基隆市安樂區基金一路135巷52號	12,000	344	35.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/10/28	基隆市安樂區基金一路135巷32號	11,000	374	29.5	5/7F	華廈	2房1廳2衛
2024/08/14	基隆市安樂區基金一路135巷10號	15,000	417	35.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/07/15	基隆市安樂區基金一路135巷52號	12,000	344	35.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/08	基隆市安樂區基金一路135巷2號	11,000	221	49.6	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/20	基隆市安樂區基金一路135巷32號	11,000	374	29.5	5/7F	華廈	2房1廳2衛
2023/08/23	基隆市安樂區基金一路135巷10號	15,000	417	35.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費