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基隆市安樂區基金一路172號

基隆市安樂區基金一路172號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 450 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.0–110.8 萬/坪・2013/02～2025/05・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2025/05/14
基隆市安樂區基金一路172-2號
110.8萬/坪
3,130 萬
28.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・0房1廳1衛
含增建
2025/02/25
基隆市安樂區基金一路172號
20.2萬/坪
575 萬
28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2024/03/24
基隆市安樂區基金一路172-2號
17.0萬/坪
480 萬
28.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2023/04/09
基隆市安樂區基金一路172號
14.7萬/坪
420 萬
28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2023/03/24
基隆市安樂區基金一路172號
9.1萬/坪
260 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2020/08/23
基隆市安樂區基金一路172號
12.7萬/坪
363 萬
28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2018/05/17
基隆市安樂區基金一路172號
12.6萬/坪
360 萬
28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2017/12/25
基隆市安樂區基金一路172-5號
21.1萬/坪
625 萬
29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年
2017/02/08
基隆市安樂區基金一路172-7號
10.4萬/坪
300 萬
29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2015/12/28
基隆市安樂區基金一路172號
7.0萬/坪
200 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2013/10/09
基隆市安樂區基金一路172-7號
9.5萬/坪
275 萬
29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2013/10/08
基隆市安樂區基金一路172號
8.4萬/坪
240 萬
28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2013/05/27
基隆市安樂區基金一路172-3號
8.3萬/坪
256 萬
30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
2013/02/07
基隆市安樂區基金一路172-3號
13.0萬/坪
400 萬
30.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/14	基隆市安樂區基金一路172-2號	110.8	3,130	28.2	1/5F	公寓	42年	0房1廳1衛	—	含增建
2025/02/25	基隆市安樂區基金一路172號	20.2	575	28.5	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2024/03/24	基隆市安樂區基金一路172-2號	17.0	480	28.2	4/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2023/04/09	基隆市安樂區基金一路172號	14.7	420	28.5	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2023/03/24	基隆市安樂區基金一路172號	9.1	260	28.5	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/08/23	基隆市安樂區基金一路172號	12.7	363	28.5	4/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/05/17	基隆市安樂區基金一路172號	12.6	360	28.5	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2017/12/25	基隆市安樂區基金一路172-5號	21.1	625	29.6	2/5F	公寓	34年	—	—
2017/02/08	基隆市安樂區基金一路172-7號	10.4	300	29.0	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2015/12/28	基隆市安樂區基金一路172號	7.0	200	28.5	5/5F	公寓	32年	3房1廳1衛	—
2013/10/09	基隆市安樂區基金一路172-7號	9.5	275	29.0	4/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2013/10/08	基隆市安樂區基金一路172號	8.4	240	28.5	4/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2013/05/27	基隆市安樂區基金一路172-3號	8.3	256	30.8	5/5F	公寓	30年	3房1廳1衛	—
2013/02/07	基隆市安樂區基金一路172-3號	13.0	400	30.8	2/5F	公寓	29年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+22.9%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 +18.1%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
基金一路172號	2023/04/09	14.7	2025/02/25	20.2	1.9 年	+36.9%
基金一路172號	2020/08/23	12.7	2023/04/09	14.7	2.6 年	+15.7%
基金一路172號	2015/12/28	7.0	2023/03/24	9.1	7.2 年	+30%
基金一路172號	2018/05/17	12.6	2020/08/23	12.7	2.3 年	+0.8%
基金一路172號	2013/10/08	8.4	2018/05/17	12.6	4.6 年	+50%
基金一路172-7號	2013/10/09	9.5	2017/02/08	10.4	3.3 年	+9.1%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/21	基隆市安樂區基金一路172-7號	13,000	450	29.0	4/5F	公寓	4房2廳1衛
2025/09/03	基隆市安樂區基金一路172-7號	13,000	450	29.0	4/5F	公寓	4房2廳1衛