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基隆市安樂區基金二路25號

基隆市安樂區基金二路25號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

12.6萬/坪

-35.7%vs 安樂區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.3–26.6 萬/坪・2013/06～2026/03・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/08
基隆市安樂區基金二路17號
12.6萬/坪
371 萬
29.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/07/05
基隆市安樂區基金二路17號
16.3萬/坪
480 萬
29.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2023/10/31
基隆市安樂區基金二路27號
14.7萬/坪
800 萬
54.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/06/16
基隆市安樂區基金二路25號
26.6萬/坪
1,130 萬
42.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
含增建
2023/03/03
基隆市安樂區基金二路25號
14.6萬/坪
565 萬
38.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2022/06/12
基隆市安樂區基金二路27號
18.7萬/坪
830 萬
44.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2021/10/10
基隆市安樂區基金二路25號
25.6萬/坪
1,090 萬
42.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
2021/10/10
基隆市安樂區基金二路27號
14.9萬/坪
660 萬
44.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2020/07/29
基隆市安樂區基金二路27號
10.0萬/坪
450 萬
45.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2016/06/11
基隆市安樂區基金二路25號
11.9萬/坪
350 萬
29.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2015/02/04
基隆市安樂區基金二路17號
10.4萬/坪
308 萬
29.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/02/03
基隆市安樂區基金二路23號
19.5萬/坪
450 萬
23.1 坪・1/12F・店面・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2014/05/12
基隆市安樂區基金二路25號
11.8萬/坪
350 萬
29.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/06/07
基隆市安樂區基金二路21號
7.3萬/坪
260 萬
35.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/08	基隆市安樂區基金二路17號	12.6	371	29.5	10/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2025/07/05	基隆市安樂區基金二路17號	16.3	480	29.5	6/12F	住宅大樓	32年	3房1廳2衛	—
2023/10/31	基隆市安樂區基金二路27號	14.7	800	54.4	9/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2023/06/16	基隆市安樂區基金二路25號	26.6	1,130	42.5	1/12F	住宅大樓	30年	—	—	含增建
2023/03/03	基隆市安樂區基金二路25號	14.6	565	38.8	12/12F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—
2022/06/12	基隆市安樂區基金二路27號	18.7	830	44.4	1/12F	住宅大樓	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/10/10	基隆市安樂區基金二路25號	25.6	1,090	42.5	1/12F	住宅大樓	28年	—	—
2021/10/10	基隆市安樂區基金二路27號	14.9	660	44.4	1/12F	住宅大樓	28年	3房1廳2衛	—
2020/07/29	基隆市安樂區基金二路27號	10.0	450	45.1	2/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2016/06/11	基隆市安樂區基金二路25號	11.9	350	29.5	8/12F	住宅大樓	23年	2房1廳2衛	—
2015/02/04	基隆市安樂區基金二路17號	10.4	308	29.6	3/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/02/03	基隆市安樂區基金二路23號	19.5	450	23.1	1/12F	店面	22年	2房1廳1衛	—
2014/05/12	基隆市安樂區基金二路25號	11.8	350	29.6	11/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2013/06/07	基隆市安樂區基金二路21號	7.3	260	35.8	12/12F	住宅大樓	20年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/24	基隆市安樂區基金二路25號	10,000	341	29.5	6/12F	住宅大樓	2房2廳2衛	續租
2024/09/04	基隆市安樂區基金二路25號	10,000	341	29.5	6/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2023/10/03	基隆市安樂區基金二路25號	10,000	341	29.5	6/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/10/01	基隆市安樂區基金二路25號	10,000	430	23.2	6/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2020/10/06	基隆市安樂區基金二路25號	10,000	341	29.5	6/12F	住宅大樓	2房2廳2衛