基隆市安樂區安一路329-2號

基隆市安樂區安一路329-2號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 423 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.6–26.5 萬/坪・2012/07～2025/06・歷年共 10 筆買賣

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/23	基隆市安樂區安一路319號	26.5	538	20.3	1/5F	公寓	30年	—	—	含增建
2024/01/13	基隆市安樂區安一路329-2號	21.8	720	33.0	5/7F	華廈	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/01/23	基隆市安樂區安一路329-2號	16.2	535	33.0	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/29	基隆市安樂區安一路319號	10.7	278	26.0	2/5F	公寓	22年	3房2廳1衛	—
2017/04/13	基隆市安樂區安一路329-3號	11.9	310	26.1	2/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2016/12/26	基隆市安樂區安一路329-2號	12.6	416	33.0	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/12/22	基隆市安樂區安一路329-1號	7.6	260	34.0	7/7F	華廈	19年	3房1廳1衛	—
2013/10/14	基隆市安樂區安一路329-3號	10.8	282	26.1	5/7F	華廈	18年	2房1廳1衛	—
2013/07/29	基隆市安樂區安一路329-1號	11.3	385	34.0	2/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/07/26	基隆市安樂區安一路329-1號	8.5	290	34.0	7/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

尚無座標

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+28.6%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +16.3%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/10	基隆市安樂區安一路329號	15,000	423	35.4	3/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/12/06	基隆市安樂區安一路329號	15,000	423	35.4	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/07/08	基隆市安樂區安一路329-2號	10,000	400	25.1	2/7F	華廈	3房1廳2衛