基隆市 › 安樂區

基隆市安樂區安一路328-8號

基隆市安樂區安一路328-8號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 407 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 3.5–27.2 萬/坪・2012/10～2025/09・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 35 筆・歷年共 35 筆

2025/09/01
基隆市安樂區安一路334號
12.8萬/坪
348 萬
27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2025/06/22
基隆市安樂區安一路328-1號
12.5萬/坪
335 萬
26.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2025/03/20
基隆市安樂區安一路328-3號
27.2萬/坪
650 萬
23.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年
含增建
2024/10/16
基隆市安樂區安一路332號
11.4萬/坪
310 萬
27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2024/05/25
基隆市安樂區安一路328-5號
14.3萬/坪
400 萬
27.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛
2023/11/10
基隆市安樂區安一路336號
13.1萬/坪
330 萬
25.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2023/06/30
基隆市安樂區安一路334號
14.2萬/坪
385 萬
27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2023/04/17
基隆市安樂區安一路334號
13.2萬/坪
360 萬
27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
2023/04/16
基隆市安樂區安一路328號
11.5萬/坪
390 萬
33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2023/03/23
基隆市安樂區安一路328-3號
12.1萬/坪
330 萬
27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2022/04/26
基隆市安樂區安一路336號
10.0萬/坪
250 萬
25.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2022/02/21
基隆市安樂區安一路328-5號
17.0萬/坪
475 萬
27.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/01/16
基隆市安樂區安一路336號
13.5萬/坪
320 萬
23.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳3衛
2021/12/17
基隆市安樂區安一路328-2號
20.5萬/坪
540 萬
26.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・4房3廳2衛
含增建
2021/07/29
基隆市安樂區安一路328-5號
10.0萬/坪
280 萬
27.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/01	基隆市安樂區安一路334號	12.8	348	27.2	4/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/06/22	基隆市安樂區安一路328-1號	12.5	335	26.9	4/5F	公寓	42年	2房2廳1衛	—
2025/03/20	基隆市安樂區安一路328-3號	27.2	650	23.9	1/5F	公寓	42年	—	—	含增建
2024/10/16	基隆市安樂區安一路332號	11.4	310	27.2	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/05/25	基隆市安樂區安一路328-5號	14.3	400	27.9	3/5F	公寓	41年	3房1廳2衛	—
2023/11/10	基隆市安樂區安一路336號	13.1	330	25.1	4/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2023/06/30	基隆市安樂區安一路334號	14.2	385	27.2	4/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2023/04/17	基隆市安樂區安一路334號	13.2	360	27.2	4/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—
2023/04/16	基隆市安樂區安一路328號	11.5	390	33.8	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2023/03/23	基隆市安樂區安一路328-3號	12.1	330	27.2	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2022/04/26	基隆市安樂區安一路336號	10.0	250	25.1	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2022/02/21	基隆市安樂區安一路328-5號	17.0	475	27.9	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2022/01/16	基隆市安樂區安一路336號	13.5	320	23.7	1/5F	公寓	39年	4房2廳3衛	—
2021/12/17	基隆市安樂區安一路328-2號	20.5	540	26.4	1/5F	公寓	38年	4房3廳2衛	—	含增建
2021/07/29	基隆市安樂區安一路328-5號	10.0	280	27.9	2/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+18.2%

中位年化報酬

+9.0%

近三年賣出 +1.5%

賠售比例

18%

兩年內轉手

55%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安一路334號	2023/06/30	14.2	2025/09/01	12.8	2.2 年	-9.6%
安一路328-5號	2015/07/24	12.5	2024/05/25	14.3	8.8 年	+14.3%
安一路336號	2022/04/26	10.0	2023/11/10	13.1	1.5 年	+32%
安一路334號	2014/03/25	9.6	2023/04/17	13.2	9.1 年	+38.5%
安一路328號	2020/10/26	12.4	2023/04/16	11.5	2.5 年	-7.1%
安一路328-3號	2021/04/27	10.3	2023/03/23	12.1	1.9 年	+17.9%
安一路328-5號	2021/07/29	10.0	2022/02/21	17.0	0.6 年	+69.6%
安一路330號	2014/09/29	11.5	2017/10/01	12.7	3 年	+10.3%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/06	基隆市安樂區安一路334號	14,500	532	27.2	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2026/07/08	基隆市安樂區安一路328-8號	7,500	281	26.8	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/07/01	基隆市安樂區安一路328-8號	7,500	281	26.8	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/06/19	基隆市安樂區安一路328-8號	7,500	281	26.8	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/08/31	基隆市安樂區安一路328-6號	11,000	393	27.9	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/06/27	基隆市安樂區安一路328-8號	7,500	281	26.8	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2022/08/03	基隆市安樂區安一路328-8號	7,500	281	26.8	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2021/07/30	基隆市安樂區安一路328-8號	7,500	281	26.8	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2020/07/08	基隆市安樂區安一路328-8號	7,500	281	26.8	5/5F	公寓	3房1廳1衛