近一年中位單價
22.4萬/坪
+15.0%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-83.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 407 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–22.4 萬/坪・2012/07～2025/12・歷年共 72 筆買賣買賣成交紀錄 共 72 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/1722.4萬/坪825 萬36.8 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/0121.4萬/坪900 萬42.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2025/04/2919.5萬/坪800 萬40.9 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/03/3021.1萬/坪773 萬36.6 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/1421.5萬/坪900 萬41.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1019.9萬/坪835 萬42.0 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2024/07/2922.4萬/坪915 萬40.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2024/06/2121.0萬/坪875 萬41.8 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2024/05/1120.4萬/坪830 萬40.8 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2822.0萬/坪900 萬40.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2024/04/1621.0萬/坪880 萬42.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2024/01/0520.4萬/坪850 萬41.8 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/07/2419.8萬/坪810 萬40.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房1廳2衛
- 2023/07/2219.9萬/坪830 萬41.8 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/06/1020.0萬/坪838 萬41.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 基隆市安樂區安和二街10-1號 | 22.4 | 825 | 36.8 | 8/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/01 | 基隆市安樂區安和二街4-2號 | 21.4 | 900 | 42.0 | 11/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/29 | 基隆市安樂區安和二街6-1號 | 19.5 | 800 | 40.9 | 16/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/30 | 基隆市安樂區安和二街12號 | 21.1 | 773 | 36.6 | 15/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/14 | 基隆市安樂區安和二街2-1號 | 21.5 | 900 | 41.9 | 14/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/10 | 基隆市安樂區安和二街12-2號 | 19.9 | 835 | 42.0 | 2/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/29 | 基隆市安樂區安和二街2號 | 22.4 | 915 | 40.9 | 9/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/21 | 基隆市安樂區安和二街8-1號 | 21.0 | 875 | 41.8 | 3/16F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/11 | 基隆市安樂區安和二街8號 | 20.4 | 830 | 40.8 | 3/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 基隆市安樂區安和二街2號 | 22.0 | 900 | 40.9 | 9/16F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/16 | 基隆市安樂區安和二街4-2號 | 21.0 | 880 | 42.0 | 11/16F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/05 | 基隆市安樂區安和二街8-1號 | 20.4 | 850 | 41.8 | 3/16F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/24 | 基隆市安樂區安和二街6-2號 | 19.8 | 810 | 40.9 | 15/16F | 住宅大樓 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/22 | 基隆市安樂區安和二街8-2號 | 19.9 | 830 | 41.8 | 15/16F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/10 | 基隆市安樂區安和二街2-1號 | 20.0 | 838 | 41.9 | 15/16F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 72 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+20.5%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安和二街4-2號 | 2025/06/01 | 21.4 | 1.1 年 | +2.3% | ||
| 安和二街6-1號 | 2025/04/29 | 19.5 | 10.6 年 | +33.3% | ||
| 安和二街12號 | 2025/03/30 | 21.1 | 7.8 年 | +40.5% | ||
| 安和二街12-3號 | 2022/11/28 | 21.0 | 3.6 年 | +32.4% | ||
| 安和二街10-1號 | 2020/05/04 | 15.8 | 0.8 年 | 0% | ||
| 安和二街8號 | 2015/08/12 | 10.3 | 2.4 年 | 0% | ||
| 安和二街6-2號 | 2015/06/02 | 10.9 | 2.6 年 | +11.5% | ||
| 安和二街6-1號 | 2014/09/25 | 14.7 | 0.9 年 | +27.7% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 基隆市安樂區安和二街14-1號 | 15,000 | 407 | 37.0 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/12 | 基隆市安樂區安和二街12-2號 | 17,000 | 407 | 41.9 | 1/16F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/09/02 | 基隆市安樂區安和二街12-2號 | 17,000 | 407 | 41.9 | 1/16F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/23 | 基隆市安樂區安和二街14-1號 | 15,000 | 407 | 37.0 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2022/10/28 | 基隆市安樂區安和二街14-1號 | 15,000 | 407 | 37.0 | 9/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/11/05 | 基隆市安樂區安和二街14-1號 | 15,000 | 542 | 27.7 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2021/09/27 | 基隆市安樂區安和二街12-2號 | 16,000 | 506 | 31.6 | 1/16F | 住宅大樓 |
各棟 26 棟
基隆市安樂區安和二街8號
住宅大樓・16樓・1996 完工・8 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街6-1號
住宅大樓・16樓・1996 完工・7 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街2號
住宅大樓・16樓・1996 完工・6 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街6-2號
住宅大樓・16樓・1996 完工・6 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街2-2號
住宅大樓・16樓・1996 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街12-3號
住宅大樓・16樓・1996 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街14-1號
住宅大樓・16樓・1996 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街12-2號
住宅大樓・16樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街10-1號
住宅大樓・16樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街14-3號
住宅大樓・16樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街4-2號
住宅大樓・16樓・1996 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街2-3號
住宅大樓・16樓・1996 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 14 棟
基隆市安樂區安和二街4-1號
住宅大樓・16樓・1996 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街2-1號
住宅大樓・16樓・1996 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街10-2號
住宅大樓・16樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街8-1號
住宅大樓・16樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街8-2號
住宅大樓・16樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街10-3號
住宅大樓・16樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街12號
住宅大樓・16樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街4-3號
住宅大樓・16樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街14-2號
住宅大樓・16樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街6號
住宅大樓・16樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街12-1號
住宅大樓・16樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街4號
住宅大樓・16樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街6-3號
住宅大樓・16樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區安和二街10號
住宅大樓・16樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）