近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.9–27.4 萬/坪・2014/08～2025/08・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/08/0127.3萬/坪1,470 萬50.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 105萬）含增建
- 2025/02/0627.4萬/坪1,485 萬54.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0125.8萬/坪1,400 萬54.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1424.1萬/坪1,353 萬50.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・3房3廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/08/0822.6萬/坪1,225 萬54.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2821.3萬/坪1,200 萬50.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 135萬）
- 2019/09/0521.6萬/坪1,173 萬54.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2015/09/1817.9萬/坪1,046 萬58.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/07/2719.6萬/坪1,060 萬54.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1818.8萬/坪1,020 萬54.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1818.8萬/坪1,020 萬54.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/04/0719.4萬/坪1,050 萬54.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/01/1020.3萬/坪1,100 萬54.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0819.2萬/坪1,040 萬54.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0119.7萬/坪1,070 萬54.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 基隆市安樂區安和二街42號 | 27.3 | 1,470 | 50.0 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 105萬） | 含增建 |
| 2025/02/06 | 基隆市安樂區安和二街40號 | 27.4 | 1,485 | 54.2 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/01 | 基隆市安樂區安和二街42號 | 25.8 | 1,400 | 54.2 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/14 | 基隆市安樂區安和二街40號 | 24.1 | 1,353 | 50.0 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 3房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/08/08 | 基隆市安樂區安和二街42號 | 22.6 | 1,225 | 54.2 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/28 | 基隆市安樂區安和二街40號 | 21.3 | 1,200 | 50.0 | 7/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 135萬） | |
| 2019/09/05 | 基隆市安樂區安和二街40號 | 21.6 | 1,173 | 54.2 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/18 | 基隆市安樂區安和二街40號 | 17.9 | 1,046 | 58.4 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/27 | 基隆市安樂區安和二街42號 | 19.6 | 1,060 | 54.2 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/18 | 基隆市安樂區安和二街42號 | 18.8 | 1,020 | 54.2 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/18 | 基隆市安樂區安和二街42號 | 18.8 | 1,020 | 54.2 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/07 | 基隆市安樂區安和二街40號 | 19.4 | 1,050 | 54.2 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/10 | 基隆市安樂區安和二街40號 | 20.3 | 1,100 | 54.2 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/08 | 基隆市安樂區安和二街40號 | 19.2 | 1,040 | 54.2 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/01 | 基隆市安樂區安和二街40號 | 19.7 | 1,070 | 54.2 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
8.1 年
中位總報酬
+25.8%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安和二街42號 | 2025/08/01 | 27.1 | 10.9 年 | +44.1% | ||
| 安和二街40號 | 2025/02/06 | 27.4 | 10.2 年 | +38.8% | ||
| 安和二街42號 | 2024/05/01 | 25.8 | 9.5 年 | +32.7% | ||
| 安和二街42號 | 2021/08/08 | 22.6 | 6.7 年 | +17.8% | ||
| 安和二街40號 | 2021/04/28 | 20.6 | 5.6 年 | +14.7% | ||
| 安和二街40號 | 2019/09/05 | 21.6 | 4.4 年 | +11.7% |