近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 612 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.1–26.4 萬/坪・2013/01～2025/05・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/05/2916.9萬/坪250 萬14.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/05/1115.8萬/坪440 萬27.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2024/12/0326.4萬/坪370 萬14.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・7房0廳7衛含增建含租約
- 2024/07/1316.5萬/坪400 萬24.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2024/03/2714.2萬/坪290 萬20.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/0113.7萬/坪280 萬20.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2318.0萬/坪250 萬13.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/02/2218.7萬/坪260 萬13.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
- 2022/03/0323.2萬/坪300 萬12.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2021/10/2925.0萬/坪350 萬14.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・7房0廳7衛含增建
- 2021/02/2613.5萬/坪186 萬13.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/12/3111.7萬/坪265 萬22.7 坪・—・透天厝・屋齡 38 年・3房1廳2衛
- 2017/08/1110.1萬/坪230 萬22.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2017/02/0821.1萬/坪610 萬28.9 坪・—・公寓・屋齡 35 年・4房3廳3衛含增建
- 2016/09/089.7萬/坪168 萬17.3 坪・B1/4F・公寓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷45號 | 16.9 | 250 | 14.8 | 2/4F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/11 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷48號 | 15.8 | 440 | 27.8 | 3/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/03 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷45號 | 26.4 | 370 | 14.0 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建含租約 |
| 2024/07/13 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷48號 | 16.5 | 400 | 24.3 | 3/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/27 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷48號 | 14.2 | 290 | 20.4 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/01 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷48號 | 13.7 | 280 | 20.4 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/23 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷49號 | 18.0 | 250 | 13.9 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/22 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷49號 | 18.7 | 260 | 13.9 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/03 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷48號 | 23.2 | 300 | 12.9 | 2/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/29 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷45號 | 25.0 | 350 | 14.0 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/26 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷46號 | 13.5 | 186 | 13.8 | 4/4F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/31 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷47號 | 11.7 | 265 | 22.7 | — | 透天厝 | 38年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/08/11 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷47號 | 10.1 | 230 | 22.7 | 1/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/08 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷49號 | 21.1 | 610 | 28.9 | — | 公寓 | 35年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/08 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷46號 | 9.7 | 168 | 17.3 | B1/4F | 公寓 | 35年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+29.3%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 -1.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安樂路1段69巷48號 | 2025/05/11 | 15.8 | 0.8 年 | -3.9% | ||
| 安樂路1段69巷45號 | 2024/12/03 | 26.4 | 3.1 年 | +5.7% | ||
| 安樂路1段69巷49號 | 2023/02/22 | 18.7 | 9.6 年 | +52.9% | ||
| 安樂路1段69巷46號 | 2021/02/26 | 13.5 | 5.1 年 | -7% | ||
| 安樂路1段69巷46號 | 2016/01/15 | 14.5 | 2.5 年 | +100% | ||
| 安樂路1段69巷49號 | 2013/07/23 | 12.2 | 0.5 年 | +70% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷46號 | 9,000 | 655 | 13.8 | 4/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/19 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷48號 | 13,000 | 569 | 22.8 | 4/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/08/12 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷47號 | 9,000 | 397 | 22.7 | — | 公寓 | ||
| 2025/05/19 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷46號 | 9,000 | 655 | 13.8 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2024/12/18 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷48號 | 13,000 | 569 | 22.8 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2024/11/29 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷46號 | 9,000 | 655 | 13.8 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2024/08/15 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷47號 | 9,000 | 397 | 22.7 | — | 公寓 | ||
| 2023/12/12 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷46號 | 9,000 | 655 | 13.8 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2022/08/19 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷47號 | 9,000 | 397 | 22.7 | — | 公寓 | ||
| 2020/12/30 | 基隆市安樂區安樂路1段69巷46號 | 7,000 | 509 | 13.8 | 4/4F | 公寓 |