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基隆市安樂區樂利三街2巷9號

基隆市安樂區樂利三街2巷9號・住宅大樓・20 樓・屋齡 32 年・14 棟

近一年中位單價

19.2萬/坪

-1.6%vs 安樂區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.1–20.9 萬/坪・2013/02～2026/01・共 47 筆

買賣成交紀錄最近 56 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/24
基隆市安樂區樂利三街2巷2號
19.2萬/坪
1,410 萬
73.4 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2025/05/07
基隆市安樂區樂利三街2巷9號
20.8萬/坪
938 萬
45.0 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/11/20
基隆市安樂區樂利三街2巷11號
20.0萬/坪
896 萬
44.9 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/08/15
基隆市安樂區樂利三街2巷12號
19.7萬/坪
1,850 萬
94.1 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房2廳4衛
含增建
2024/06/02
基隆市安樂區樂利三街2巷9號
20.9萬/坪
940 萬
45.0 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/05/14
基隆市安樂區樂利三街2巷1號
12.6萬/坪
1,500 萬
118.7 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・6房2廳4衛
2023/06/19
基隆市安樂區樂利三街2巷6號
18.0萬/坪
970 萬
54.0 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/04/25
基隆市安樂區樂利三街2巷14號
19.3萬/坪
1,475 萬
76.6 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房3廳3衛
2023/02/23
基隆市安樂區樂利三街2巷13號
15.0萬/坪
1,172 萬
78.3 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2023/02/02
基隆市安樂區樂利三街2巷7號
18.1萬/坪
1,162 萬
64.1 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/07/16
基隆市安樂區樂利三街2巷6號
18.7萬/坪
1,011 萬
54.0 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2022/02/28
基隆市安樂區樂利三街2巷6號
16.4萬/坪
885 萬
54.0 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/12/05
基隆市安樂區樂利三街2巷13號
17.8萬/坪
1,055 萬
59.4 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/08/23
基隆市安樂區樂利三街2巷6號
15.7萬/坪
848 萬
54.0 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/12/07
基隆市安樂區樂利三街2巷9號
12.6萬/坪
1,170 萬
92.7 坪・B1/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/24	基隆市安樂區樂利三街2巷2號	19.2	1,410	73.4	7/20F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/05/07	基隆市安樂區樂利三街2巷9號	20.8	938	45.0	16/20F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/20	基隆市安樂區樂利三街2巷11號	20.0	896	44.9	5/20F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/08/15	基隆市安樂區樂利三街2巷12號	19.7	1,850	94.1	15/20F	住宅大樓	30年	5房2廳4衛	—	含增建
2024/06/02	基隆市安樂區樂利三街2巷9號	20.9	940	45.0	15/20F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/05/14	基隆市安樂區樂利三街2巷1號	12.6	1,500	118.7	2/20F	住宅大樓	30年	6房2廳4衛	—
2023/06/19	基隆市安樂區樂利三街2巷6號	18.0	970	54.0	12/20F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/04/25	基隆市安樂區樂利三街2巷14號	19.3	1,475	76.6	10/20F	住宅大樓	28年	4房3廳3衛	—
2023/02/23	基隆市安樂區樂利三街2巷13號	15.0	1,172	78.3	1/20F	住宅大樓	28年	4房2廳3衛	—
2023/02/02	基隆市安樂區樂利三街2巷7號	18.1	1,162	64.1	12/20F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/07/16	基隆市安樂區樂利三街2巷6號	18.7	1,011	54.0	9/20F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2022/02/28	基隆市安樂區樂利三街2巷6號	16.4	885	54.0	9/20F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2021/12/05	基隆市安樂區樂利三街2巷13號	17.8	1,055	59.4	11/20F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/08/23	基隆市安樂區樂利三街2巷6號	15.7	848	54.0	10/20F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2020/12/07	基隆市安樂區樂利三街2巷9號	12.6	1,170	92.7	B1/20F	住宅大樓	26年	5房3廳3衛	—

顯示 15 / 52 筆

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尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+17.7%

中位年化報酬

+4.9%

近三年賣出 +4.5%

賠售比例

17%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
樂利三街2巷12號	2013/06/16	12.4	2024/08/15	19.7	11.2 年	+58.4%
樂利三街2巷14號	2015/05/25	12.9	2023/04/25	19.3	7.9 年	+49%
樂利三街2巷9號	2015/08/28	14.6	2020/12/07	12.6	5.3 年	-13.3%
樂利三街2巷13號	2016/05/27	12.6	2017/09/22	12.7	1.3 年	+0.4%
樂利三街2巷1號	2014/10/22	10.1	2017/07/08	11.6	2.7 年	+14.7%
樂利三街2巷13號	2014/02/24	10.4	2016/05/27	12.6	2.3 年	+20.7%