近一年中位單價
24.7萬/坪
+26.7%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 502 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–27.7 萬/坪・2012/10～2025/10・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 40 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 39 筆
- 2025/10/2724.7萬/坪830 萬33.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2025/09/2726.3萬/坪1,388 萬47.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2025/05/0822.7萬/坪1,880 萬69.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 17 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2024/09/0627.7萬/坪1,080 萬39.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
- 2024/05/1927.7萬/坪980 萬35.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1425.3萬/坪1,188 萬47.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳3衛
- 2023/06/2625.3萬/坪1,188 萬47.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳3衛含增建
- 2023/05/1823.6萬/坪1,250 萬53.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2025.5萬/坪900 萬35.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1723.8萬/坪1,230 萬51.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳3衛
- 2022/08/1724.8萬/坪1,280 萬51.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0522.6萬/坪1,186 萬52.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 14 年・5房2廳3衛含增建
- 2021/08/1421.8萬/坪1,030 萬47.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
- 2020/09/1318.5萬/坪740 萬40.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2020/02/1022.3萬/坪1,150 萬51.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 基隆市安樂區樂利二街62巷621號 | 24.7 | 830 | 33.6 | 7/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/27 | 基隆市安樂區樂利二街62巷605號 | 26.3 | 1,388 | 47.2 | 1/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2025/05/08 | 基隆市安樂區樂利二街62巷625號 | 22.7 | 1,880 | 69.6 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/09/06 | 基隆市安樂區樂利二街62巷621號 | 27.7 | 1,080 | 39.0 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/19 | 基隆市安樂區樂利二街62巷625號 | 27.7 | 980 | 35.4 | 9/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/14 | 基隆市安樂區樂利二街62巷613號 | 25.3 | 1,188 | 47.0 | 3/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/26 | 基隆市安樂區樂利二街62巷609號 | 25.3 | 1,188 | 47.0 | 4/10F | 華廈 | 16年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/18 | 基隆市安樂區樂利二街62巷601號 | 23.6 | 1,250 | 53.0 | 4/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/20 | 基隆市安樂區樂利二街62巷625號 | 25.5 | 900 | 35.4 | 9/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/17 | 基隆市安樂區樂利二街62巷609號 | 23.8 | 1,230 | 51.6 | 2/10F | 華廈 | 15年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/17 | 基隆市安樂區樂利二街62巷611號 | 24.8 | 1,280 | 51.6 | 7/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區樂利二街62巷619號 | 22.6 | 1,186 | 52.4 | 5/10F | 華廈 | 14年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/14 | 基隆市安樂區樂利二街62巷605號 | 21.8 | 1,030 | 47.2 | 5/10F | 華廈 | 14年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/09/13 | 基隆市安樂區樂利二街62巷625號 | 18.5 | 740 | 40.0 | 4/9F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/10 | 基隆市安樂區樂利二街62巷619號 | 22.3 | 1,150 | 51.6 | 1/10F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+15.8%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利二街62巷621號 | 2025/10/27 | 24.7 | 6.2 年 | +48.2% | ||
| 樂利二街62巷625號 | 2024/05/19 | 27.7 | 1.5 年 | +8.9% | ||
| 樂利二街62巷625號 | 2020/09/13 | 18.5 | 7 年 | +15.6% | ||
| 樂利二街62巷613號 | 2018/10/17 | 19.3 | 3.5 年 | +7.4% | ||
| 樂利二街62巷621號 | 2017/10/07 | 18.4 | 3.6 年 | +2.6% | ||
| 樂利二街62巷603號 | 2015/06/09 | 17.8 | 2.6 年 | +22.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 基隆市安樂區樂利二街62巷609號 | 14,500 | 502 | 28.9 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2025/03/18 | 基隆市安樂區樂利二街62巷609號 | 15,000 | 519 | 28.9 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2024/03/21 | 基隆市安樂區樂利二街62巷609號 | 15,000 | 519 | 28.9 | 10/10F | 華廈 |
各棟 13 棟
基隆市安樂區樂利二街62巷625號
華廈・9樓・2007 完工・8 筆
基隆市安樂區樂利二街62巷621號
華廈・9樓・2007 完工・7 筆
基隆市安樂區樂利二街62巷609號
華廈・10樓・2007 完工・5 筆
基隆市安樂區樂利二街62巷613號
華廈・10樓・2007 完工・4 筆
基隆市安樂區樂利二街62巷603號
華廈・10樓・2007 完工・4 筆
基隆市安樂區樂利二街62巷601號
其他・9樓・2007 完工・3 筆
基隆市安樂區樂利二街62巷619號
華廈・10樓・2007 完工・3 筆
基隆市安樂區樂利二街62巷605號
華廈・10樓・2007 完工・2 筆
基隆市安樂區樂利二街62巷617號
華廈・10樓・2007 完工・2 筆
基隆市安樂區樂利二街62巷607號
華廈・10樓・2007 完工・2 筆
基隆市安樂區樂利二街62巷611號
華廈・10樓・2007 完工・2 筆
基隆市安樂區樂利二街62巷623號
華廈・9樓・2007 完工・2 筆