基隆市 › 安樂區

基隆市安樂區武嶺街89號

基隆市安樂區武嶺街89號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・9 棟

近一年中位單價

24.3萬/坪

+24.9%vs 安樂區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.6–42.7 萬/坪・2012/12～2025/11・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/07
基隆市安樂區武嶺街87-1號
24.3萬/坪
850 萬
34.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/18
基隆市安樂區武嶺街87-1號
17.7萬/坪
680 萬
38.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/09/25
基隆市安樂區武嶺街93號
14.4萬/坪
800 萬
55.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2023/02/13
基隆市安樂區武嶺街89號
18.7萬/坪
720 萬
38.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/20
基隆市安樂區武嶺街89-1號
15.1萬/坪
580 萬
38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2021/07/05
基隆市安樂區武嶺街93-1號
22.2萬/坪
800 萬
36.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
2021/03/27
基隆市安樂區武嶺街99號
15.3萬/坪
590 萬
38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2021/01/29
基隆市安樂區武嶺街99號
17.2萬/坪
660 萬
38.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2020/08/20
基隆市安樂區武嶺街99號
14.6萬/坪
560 萬
38.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2020/07/31
基隆市安樂區武嶺街93號
33.9萬/坪
1,250 萬
36.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2019/12/01
基隆市安樂區武嶺街89號
15.6萬/坪
600 萬
38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/08/10
基隆市安樂區武嶺街89號
14.6萬/坪
560 萬
38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/03/31
基隆市安樂區武嶺街93號
33.9萬/坪
1,250 萬
36.9 坪・1/7F・店面・屋齡 23 年・0房0廳1衛
含增建
2018/12/07
基隆市安樂區武嶺街89號
19.5萬/坪
595 萬
30.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2017/11/13
基隆市安樂區武嶺街87號
14.1萬/坪
712 萬
50.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房3廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/07	基隆市安樂區武嶺街87-1號	24.3	850	34.9	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/18	基隆市安樂區武嶺街87-1號	17.7	680	38.5	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/09/25	基隆市安樂區武嶺街93號	14.4	800	55.6	6/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2023/02/13	基隆市安樂區武嶺街89號	18.7	720	38.5	3/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/20	基隆市安樂區武嶺街89-1號	15.1	580	38.5	7/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/07/05	基隆市安樂區武嶺街93-1號	22.2	800	36.1	1/7F	華廈	25年	2房1廳2衛	—
2021/03/27	基隆市安樂區武嶺街99號	15.3	590	38.5	2/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/01/29	基隆市安樂區武嶺街99號	17.2	660	38.3	7/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2020/08/20	基隆市安樂區武嶺街99號	14.6	560	38.3	7/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2020/07/31	基隆市安樂區武嶺街93號	33.9	1,250	36.9	1/7F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2019/12/01	基隆市安樂區武嶺街89號	15.6	600	38.5	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/08/10	基隆市安樂區武嶺街89號	14.6	560	38.5	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/03/31	基隆市安樂區武嶺街93號	33.9	1,250	36.9	1/7F	店面	23年	0房0廳1衛	—	含增建
2018/12/07	基隆市安樂區武嶺街89號	19.5	595	30.5	5/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2017/11/13	基隆市安樂區武嶺街87號	14.1	712	50.5	4/7F	華廈	21年	3房3廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+27.1%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
武嶺街99號	2015/11/12	12.5	2020/08/20	14.6	4.8 年	+16.7%
武嶺街89號	2012/12/11	10.4	2019/08/10	14.6	6.7 年	+40%
武嶺街87號	2014/03/06	11.1	2017/11/13	14.1	3.7 年	+27.1%