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基隆市安樂區武聖街154號

基隆市安樂區武聖街154號・公寓・5 樓・屋齡 36 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 10.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 155 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.2–13.7 萬/坪・2013/08～2025/05・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/04
基隆市安樂區武聖街152號
11.3萬/坪
330 萬
29.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2024/08/24
基隆市安樂區武聖街176號
8.2萬/坪
250 萬
30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2023/12/10
基隆市安樂區武聖街146號
10.7萬/坪
370 萬
34.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・0房0廳2衛
含增建
2023/11/29
基隆市安樂區武聖街148號
10.5萬/坪
380 萬
36.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2023/07/15
基隆市安樂區武聖街164號
9.7萬/坪
330 萬
34.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/12
基隆市安樂區武聖街150號
13.7萬/坪
395 萬
28.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2023/04/09
基隆市安樂區武聖街148號
10.0萬/坪
360 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2023/03/28
基隆市安樂區武聖街162號
10.7萬/坪
320 萬
30.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2022/10/15
基隆市安樂區武聖街150號
9.5萬/坪
275 萬
28.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2022/07/16
基隆市安樂區武聖街170號
8.8萬/坪
280 萬
32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2022/03/07
基隆市安樂區武聖街154號
11.3萬/坪
330 萬
29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳2衛
2021/12/30
基隆市安樂區武聖街148號
8.7萬/坪
315 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2021/05/11
基隆市安樂區武聖街160號
8.2萬/坪
260 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2020/10/29
基隆市安樂區武聖街160號
11.4萬/坪
360 萬
31.6 坪・—・公寓
2020/08/10
基隆市安樂區武聖街148號
9.7萬/坪
350 萬
36.1 坪・—・公寓・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/04	基隆市安樂區武聖街152號	11.3	330	29.3	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2024/08/24	基隆市安樂區武聖街176號	8.2	250	30.5	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/12/10	基隆市安樂區武聖街146號	10.7	370	34.6	3/5F	公寓	34年	0房0廳2衛	—	含增建
2023/11/29	基隆市安樂區武聖街148號	10.5	380	36.1	3/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2023/07/15	基隆市安樂區武聖街164號	9.7	330	34.0	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/12	基隆市安樂區武聖街150號	13.7	395	28.9	3/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—
2023/04/09	基隆市安樂區武聖街148號	10.0	360	36.1	5/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—
2023/03/28	基隆市安樂區武聖街162號	10.7	320	30.0	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2022/10/15	基隆市安樂區武聖街150號	9.5	275	28.9	3/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2022/07/16	基隆市安樂區武聖街170號	8.8	280	32.0	3/5F	公寓	32年	3房1廳1衛	—
2022/03/07	基隆市安樂區武聖街154號	11.3	330	29.3	4/5F	公寓	32年	2房1廳2衛	—
2021/12/30	基隆市安樂區武聖街148號	8.7	315	36.1	5/5F	公寓	32年	3房1廳1衛	—
2021/05/11	基隆市安樂區武聖街160號	8.2	260	31.6	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2020/10/29	基隆市安樂區武聖街160號	11.4	360	31.6	—	公寓	—	—	—
2020/08/10	基隆市安樂區武聖街148號	9.7	350	36.1	—	公寓	—	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+11.4%

中位年化報酬

+2.8%

近三年賣出 +2.8%

賠售比例

17%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
武聖街152號	2019/10/24	9.6	2025/05/04	11.3	5.5 年	+17.9%
武聖街148號	2020/08/10	9.7	2023/11/29	10.5	3.3 年	+8.6%
武聖街164號	2020/07/08	10.3	2023/07/15	9.7	3 年	-5.7%
武聖街148號	2021/12/30	8.7	2023/04/09	10.0	1.3 年	+14.3%
武聖街160號	2013/12/30	7.9	2021/05/11	8.2	7.4 年	+4%
武聖街152號	2014/11/11	6.2	2019/09/10	7.2	4.8 年	+16.7%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/26	基隆市安樂區武聖街170號	5,000	155	32.0	4/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2024/12/18	基隆市安樂區武聖街170號	5,000	155	32.0	4/5F	公寓	2房1廳1衛
2024/10/08	基隆市安樂區武聖街156號	9,000	307	29.3	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2023/12/25	基隆市安樂區武聖街170號	5,000	155	32.0	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/11/17	基隆市安樂區武聖街154號	8,500	291	29.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/09/24	基隆市安樂區武聖街156號	9,000	307	29.3	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2022/12/10	基隆市安樂區武聖街154號	8,500	291	29.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/10/26	基隆市安樂區武聖街156號	9,000	307	29.3	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2022/05/25	基隆市安樂區武聖街162號	8,000	268	30.0	5/5F	公寓	2房1廳1衛
2021/12/07	基隆市安樂區武聖街154號	8,500	311	27.4	5/5F	公寓	3房2廳1衛