近一年中位單價
24.5萬/坪
+23.1%vs 暖暖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.0–28.6 萬/坪・2012/10～2025/10・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/10/1224.5萬/坪1,220 萬49.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2024/06/0223.9萬/坪1,200 萬50.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2024/06/0228.6萬/坪1,600 萬56.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛坡道機械 200萬
- 2024/01/2123.9萬/坪1,250 萬52.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2022/01/1722.2萬/坪1,240 萬55.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2021/04/3021.6萬/坪986 萬45.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2417.2萬/坪1,210 萬70.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 14 年・4房1廳3衛
- 2019/05/2017.8萬/坪888 萬49.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
- 2018/04/0920.2萬/坪1,130 萬56.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2018/02/0521.3萬/坪1,130 萬53.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2017/12/2122.8萬/坪940 萬41.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2017/07/3019.1萬/坪1,230 萬64.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2017/06/2218.7萬/坪1,200 萬64.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2016/03/0818.0萬/坪750 萬41.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0618.1萬/坪760 萬42.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷75號 | 24.5 | 1,220 | 49.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/02 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷75號 | 23.9 | 1,200 | 50.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/02 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷73號 | 28.6 | 1,600 | 56.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2024/01/21 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷73號 | 23.9 | 1,250 | 52.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/17 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷73號 | 22.2 | 1,240 | 55.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/30 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷67號 | 21.6 | 986 | 45.7 | 3/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/24 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷65號 | 17.2 | 1,210 | 70.3 | 9/10F | 華廈 | 14年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2019/05/20 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷75號 | 17.8 | 888 | 49.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/09 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷73號 | 20.2 | 1,130 | 56.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/05 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷73號 | 21.3 | 1,130 | 53.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/21 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷69號 | 22.8 | 940 | 41.2 | 1/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/30 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷71號 | 19.1 | 1,230 | 64.2 | 6/10F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/22 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷71號 | 18.7 | 1,200 | 64.2 | 8/10F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/08 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷67號 | 18.0 | 750 | 41.6 | 5/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/06 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷69號 | 18.1 | 760 | 42.1 | 3/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+37.4%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 暖暖街570巷75號 | 2025/10/12 | 24.5 | 6.4 年 | +37.4% | ||
| 暖暖街570巷73號 | 2024/06/02 | 28.6 | 10.1 年 | +78.6% | ||
| 暖暖街570巷65號 | 2019/09/24 | 17.2 | 6.9 年 | 0% |