近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.6–24.0 萬/坪・2013/12～2022/08・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2022/08/0423.3萬/坪1,600 萬63.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳3衛升降平面（未分開計價，估 120萬）含增建
- 2022/02/2721.1萬/坪1,460 萬63.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛升降平面（未分開計價，估 120萬）
- 2021/09/1320.5萬/坪1,350 萬59.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）含增建
- 2019/05/1522.0萬/坪905 萬38.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2018/07/0718.7萬/坪900 萬48.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2018/03/0618.5萬/坪892 萬48.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2016/06/3022.9萬/坪1,100 萬48.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2015/11/3012.3萬/坪588 萬47.9 坪・1/7F・店面・屋齡 2 年
- 2015/04/1818.3萬/坪880 萬48.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2014/11/2620.8萬/坪700 萬33.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/11/1218.5萬/坪889 萬48.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/05/3024.0萬/坪1,010 萬38.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 100萬
- 2014/04/0818.3萬/坪880 萬48.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2014/03/1019.6萬/坪780 萬33.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 120萬）
- 2014/02/096.6萬/坪342 萬33.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/04 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 23.3 | 1,600 | 63.4 | 6/7F | 華廈 | 9年 | 4房2廳3衛 | 升降平面（未分開計價，估 120萬） | 含增建 |
| 2022/02/27 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 21.1 | 1,460 | 63.4 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | 升降平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/09/13 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 20.5 | 1,350 | 59.9 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | 含增建 |
| 2019/05/15 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 22.0 | 905 | 38.1 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2018/07/07 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 18.7 | 900 | 48.1 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/06 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 18.5 | 892 | 48.1 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/30 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 22.9 | 1,100 | 48.0 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/30 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 12.3 | 588 | 47.9 | 1/7F | 店面 | 2年 | — | — | |
| 2015/04/18 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 18.3 | 880 | 48.1 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/26 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 20.8 | 700 | 33.6 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/12 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 18.5 | 889 | 48.1 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/30 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 24.0 | 1,010 | 38.0 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2014/04/08 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 18.3 | 880 | 48.1 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/10 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 19.6 | 780 | 33.6 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2014/02/09 | 基隆市暖暖區暖暖街572號 | 6.6 | 342 | 33.6 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+1.8%
中位年化報酬
+0.5%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 暖暖街572號 | 2019/05/15 | 18.8 | 0.9 年 | +0.6% | ||
| 暖暖街572號 | 2018/07/07 | 18.7 | 4.2 年 | +2.3% | ||
| 暖暖街572號 | 2018/03/06 | 18.5 | 2.9 年 | +1.4% | ||
| 暖暖街572號 | 2016/06/30 | 22.9 | 2.1 年 | -4.3% |