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基隆市暖暖區東勢街26巷113號

基隆市暖暖區東勢街26巷113號・住宅大樓・14 樓・屋齡 35 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 暖暖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 327 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.4–21.9 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

2025/08/07
基隆市暖暖區東勢街26巷113號
21.9萬/坪
1,270 萬
57.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2022/04/24
基隆市暖暖區東勢街26巷105號
14.0萬/坪
1,100 萬
78.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳3衛
2021/06/04
基隆市暖暖區東勢街26巷115號
13.9萬/坪
1,150 萬
82.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
2021/01/27
基隆市暖暖區東勢街26巷107號
13.5萬/坪
780 萬
57.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2020/04/11
基隆市暖暖區東勢街26巷109號
13.4萬/坪
1,050 萬
78.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房2廳3衛
2019/07/21
基隆市暖暖區東勢街26巷107號
14.1萬/坪
815 萬
57.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2019/07/19
基隆市暖暖區東勢街26巷109號
12.8萬/坪
1,000 萬
78.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/11/04
基隆市暖暖區東勢街26巷113號
14.9萬/坪
860 萬
57.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2018/02/08
基隆市暖暖區東勢街26巷113號
14.3萬/坪
830 萬
57.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2018/01/15
基隆市暖暖區東勢街26巷111號
11.6萬/坪
860 萬
74.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2015/10/20
基隆市暖暖區東勢街26巷111號
12.1萬/坪
950 萬
78.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2015/09/21
基隆市暖暖區東勢街26巷115號
10.8萬/坪
890 萬
82.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛
2015/01/02
基隆市暖暖區東勢街26巷113號
11.9萬/坪
688 萬
57.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2014/11/12
基隆市暖暖區東勢街26巷105號
13.4萬/坪
990 萬
64.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2014/05/27
基隆市暖暖區東勢街26巷113號
12.1萬/坪
700 萬
57.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/08/07	基隆市暖暖區東勢街26巷113號	21.9	1,270	57.9	8/12F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—
2022/04/24	基隆市暖暖區東勢街26巷105號	14.0	1,100	78.6	1/12F	住宅大樓	31年	4房2廳3衛	—
2021/06/04	基隆市暖暖區東勢街26巷115號	13.9	1,150	82.7	5/12F	住宅大樓	30年	4房2廳3衛	—
2021/01/27	基隆市暖暖區東勢街26巷107號	13.5	780	57.9	5/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2020/04/11	基隆市暖暖區東勢街26巷109號	13.4	1,050	78.3	7/14F	住宅大樓	29年	5房2廳3衛	—
2019/07/21	基隆市暖暖區東勢街26巷107號	14.1	815	57.9	10/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2019/07/19	基隆市暖暖區東勢街26巷109號	12.8	1,000	78.3	9/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2018/11/04	基隆市暖暖區東勢街26巷113號	14.9	860	57.9	6/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2018/02/08	基隆市暖暖區東勢街26巷113號	14.3	830	57.9	7/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2018/01/15	基隆市暖暖區東勢街26巷111號	11.6	860	74.3	1/14F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2015/10/20	基隆市暖暖區東勢街26巷111號	12.1	950	78.3	7/14F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	—
2015/09/21	基隆市暖暖區東勢街26巷115號	10.8	890	82.7	5/12F	住宅大樓	24年	4房2廳3衛	—
2015/01/02	基隆市暖暖區東勢街26巷113號	11.9	688	57.9	6/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2014/11/12	基隆市暖暖區東勢街26巷105號	13.4	990	64.7	2/12F	住宅大樓	24年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2014/05/27	基隆市暖暖區東勢街26巷113號	12.1	700	57.9	7/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+21.8%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東勢街26巷115號	2015/09/21	10.8	2021/06/04	13.9	5.7 年	+29.2%
東勢街26巷109號	2012/08/24	11.2	2019/07/19	12.8	6.9 年	+14.3%
東勢街26巷113號	2015/01/02	11.9	2018/11/04	14.9	3.8 年	+25%
東勢街26巷113號	2014/05/27	12.1	2018/02/08	14.3	3.7 年	+18.6%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/30	基隆市暖暖區東勢街26巷115號	27,000	327	82.7	—	住宅大樓	5房1廳4衛	含管理費
2025/09/24	基隆市暖暖區東勢街26巷113號	14,000	241	57.9	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2024/09/26	基隆市暖暖區東勢街26巷113號	14,000	241	57.9	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/10/12	基隆市暖暖區東勢街26巷113號	14,000	241	57.9	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛