近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 390 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–25.0 萬/坪・2012/08～2025/07・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2025/07/0822.5萬/坪780 萬34.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1625.0萬/坪550 萬22.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/03/1120.0萬/坪440 萬22.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2024/01/2720.0萬/坪440 萬22.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/09/0118.6萬/坪410 萬22.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2022/03/3115.7萬/坪360 萬22.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2022/01/1721.4萬/坪470 萬22.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/09/0717.3萬/坪600 萬34.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/03/1218.2萬/坪400 萬22.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2018/11/0914.1萬/坪490 萬34.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/11/0718.4萬/坪405 萬22.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2016/04/1313.3萬/坪460 萬34.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/06/0715.0萬/坪330 萬22.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2014/06/0413.0萬/坪708 萬54.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳3衛
- 2013/04/0913.6萬/坪300 萬22.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 基隆市暖暖區東勢街26巷123號 | 22.5 | 780 | 34.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/16 | 基隆市暖暖區東勢街26巷121號 | 25.0 | 550 | 22.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/11 | 基隆市暖暖區東勢街26巷121號 | 20.0 | 440 | 22.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 基隆市暖暖區東勢街26巷119號 | 20.0 | 440 | 22.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/01 | 基隆市暖暖區東勢街26巷119號 | 18.6 | 410 | 22.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/31 | 基隆市暖暖區東勢街26巷119號 | 15.7 | 360 | 22.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/17 | 基隆市暖暖區東勢街26巷121號 | 21.4 | 470 | 22.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/07 | 基隆市暖暖區東勢街26巷123號 | 17.3 | 600 | 34.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/12 | 基隆市暖暖區東勢街26巷121號 | 18.2 | 400 | 22.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/09 | 基隆市暖暖區東勢街26巷123號 | 14.1 | 490 | 34.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 基隆市暖暖區東勢街26巷119號 | 18.4 | 405 | 22.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/13 | 基隆市暖暖區東勢街26巷123號 | 13.3 | 460 | 34.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/07 | 基隆市暖暖區東勢街26巷119號 | 15.0 | 330 | 22.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/04 | 基隆市暖暖區東勢街26巷117號 | 13.0 | 708 | 54.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/09 | 基隆市暖暖區東勢街26巷121號 | 13.6 | 300 | 22.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+22.4%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東勢街26巷121號 | 2022/01/17 | 21.4 | 2.9 年 | +17.5% | ||
| 東勢街26巷123號 | 2021/09/07 | 17.3 | 2.8 年 | +22.4% | ||
| 東勢街26巷123號 | 2018/11/09 | 14.1 | 2.6 年 | +6.5% | ||
| 東勢街26巷119號 | 2016/11/07 | 18.4 | 2.4 年 | +22.7% | ||
| 東勢街26巷121號 | 2013/04/09 | 13.6 | 0.7 年 | +27.6% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 基隆市暖暖區東勢街26巷117號 | 13,500 | 390 | 34.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/09 | 基隆市暖暖區東勢街26巷117號 | 13,500 | 390 | 34.7 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/27 | 基隆市暖暖區東勢街26巷117號 | 13,500 | 390 | 34.7 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/12/10 | 基隆市暖暖區東勢街26巷117號 | 13,500 | 390 | 34.7 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/05 | 基隆市暖暖區東勢街26巷117號 | 13,500 | 489 | 27.6 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/12/11 | 基隆市暖暖區東勢街26巷117號 | 13,500 | 489 | 27.6 | 3/12F | 住宅大樓 |