近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.1–22.8 萬/坪・2013/04～2024/05・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/05/148.9萬/坪560 萬62.9 坪・B1/7F・華廈・屋齡 32 年・5房2廳2衛含增建
- 2024/05/0522.8萬/坪368 萬16.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/11/0417.4萬/坪370 萬21.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2022/10/1016.0萬/坪340 萬21.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2022/05/2813.8萬/坪293 萬21.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2019/07/2910.2萬/坪165 萬16.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/02/2311.5萬/坪290 萬25.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/09/287.3萬/坪185 萬25.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/09/2113.6萬/坪290 萬21.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2014/07/0411.3萬/坪240 萬21.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2013/04/185.1萬/坪83 萬16.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 基隆市暖暖區水源路13-1號 | 8.9 | 560 | 62.9 | B1/7F | 華廈 | 32年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/05 | 基隆市暖暖區水源路13-3號 | 22.8 | 368 | 16.1 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/04 | 基隆市暖暖區水源路13-1號 | 17.4 | 370 | 21.3 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/10 | 基隆市暖暖區水源路13-1號 | 16.0 | 340 | 21.3 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/28 | 基隆市暖暖區水源路13-1號 | 13.8 | 293 | 21.3 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/29 | 基隆市暖暖區水源路13-3號 | 10.2 | 165 | 16.1 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/23 | 基隆市暖暖區水源路13-2號 | 11.5 | 290 | 25.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/28 | 基隆市暖暖區水源路13-2號 | 7.3 | 185 | 25.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/21 | 基隆市暖暖區水源路13-1號 | 13.6 | 290 | 21.3 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/04 | 基隆市暖暖區水源路13-1號 | 11.3 | 240 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/18 | 基隆市暖暖區水源路13-3號 | 5.1 | 83 | 16.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+98.8%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +13.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水源路13-3號 | 2024/05/05 | 22.8 | 4.8 年 | +123% | ||
| 水源路13-1號 | 2023/11/04 | 17.4 | 1.1 年 | +8.8% | ||
| 水源路13-3號 | 2019/07/29 | 10.2 | 6.3 年 | +98.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 基隆市暖暖區水源路13-3號 | 10,000 | 618 | 16.1 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/02/11 | 基隆市暖暖區水源路13-3號 | 12,500 | 774 | 16.1 | 5/7F | 華廈 |