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基隆市暖暖區源遠路188巷23號

基隆市暖暖區源遠路188巷23號・公寓・5 樓・屋齡 31 年・24 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 暖暖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 433 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–19.4 萬/坪・2013/04～2024/12・歷年共 36 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 36 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/16
基隆市暖暖區源遠路188巷11號
18.0萬/坪
545 萬
30.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/06/24
基隆市暖暖區源遠路188巷7號
19.4萬/坪
585 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/07/31
基隆市暖暖區源遠路188巷2號
15.3萬/坪
436 萬
28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/07/30
基隆市暖暖區源遠路188巷27號
18.9萬/坪
525 萬
27.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/07/23
基隆市暖暖區源遠路188巷24號
14.0萬/坪
425 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/29
基隆市暖暖區源遠路188巷3號
13.1萬/坪
378 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/13
基隆市暖暖區源遠路188巷27號
15.1萬/坪
420 萬
27.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/11/04
基隆市暖暖區源遠路188巷23號
11.6萬/坪
350 萬
30.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/10/05
基隆市暖暖區源遠路188巷12號
10.7萬/坪
345 萬
32.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/29
基隆市暖暖區源遠路188巷29號
13.5萬/坪
375 萬
27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/03/27
基隆市暖暖區源遠路188巷12號
14.7萬/坪
475 萬
32.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/11/24
基隆市暖暖區源遠路188巷2號
15.6萬/坪
445 萬
28.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/11/18
基隆市暖暖區源遠路188巷14號
11.6萬/坪
375 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/10/05
基隆市暖暖區源遠路188巷1號
17.4萬/坪
372 萬
21.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/09/26
基隆市暖暖區源遠路188巷18號
10.7萬/坪
300 萬
28.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/16	基隆市暖暖區源遠路188巷11號	18.0	545	30.3	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2024/06/24	基隆市暖暖區源遠路188巷7號	19.4	585	30.1	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2023/07/31	基隆市暖暖區源遠路188巷2號	15.3	436	28.6	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2023/07/30	基隆市暖暖區源遠路188巷27號	18.9	525	27.8	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2023/07/23	基隆市暖暖區源遠路188巷24號	14.0	425	30.3	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/29	基隆市暖暖區源遠路188巷3號	13.1	378	28.8	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/13	基隆市暖暖區源遠路188巷27號	15.1	420	27.8	2/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2020/11/04	基隆市暖暖區源遠路188巷23號	11.6	350	30.1	2/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2020/10/05	基隆市暖暖區源遠路188巷12號	10.7	345	32.3	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/29	基隆市暖暖區源遠路188巷29號	13.5	375	27.8	4/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2020/03/27	基隆市暖暖區源遠路188巷12號	14.7	475	32.3	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2019/11/24	基隆市暖暖區源遠路188巷2號	15.6	445	28.6	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2019/11/18	基隆市暖暖區源遠路188巷14號	11.6	375	32.3	4/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2019/10/05	基隆市暖暖區源遠路188巷1號	17.4	372	21.4	3/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2019/09/26	基隆市暖暖區源遠路188巷18號	10.7	300	28.0	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+32.5%

中位年化報酬

+6.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
源遠路188巷27號	2013/06/18	9.6	2023/07/30	18.9	10.1 年	+96.1%
源遠路188巷37號	2015/07/02	8.5	2018/09/12	12.4	3.2 年	+45.5%
源遠路188巷38號	2015/03/16	11.4	2018/08/22	13.1	3.4 年	+14.3%
源遠路188巷34號	2013/04/26	9.1	2016/11/17	10.9	3.6 年	+19.6%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/07	基隆市暖暖區源遠路188巷23號	13,000	433	30.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/09/15	基隆市暖暖區源遠路188巷27號	15,000	539	27.8	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/10/25	基隆市暖暖區源遠路188巷23號	13,000	433	30.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/09/09	基隆市暖暖區源遠路188巷27號	15,000	539	27.8	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/11/06	基隆市暖暖區源遠路188巷23號	13,000	433	30.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/12/02	基隆市暖暖區源遠路188巷11號	12,000	397	30.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/10/31	基隆市暖暖區源遠路188巷23號	13,000	433	30.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/11/12	基隆市暖暖區源遠路188巷23號	10,000	341	29.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/12/21	基隆市暖暖區源遠路188巷18號	9,000	331	27.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛