近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–36.2 萬/坪・2012/09～2023/12・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2023/12/2715.6萬/坪680 萬43.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/2636.2萬/坪590 萬16.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/10/2420.5萬/坪890 萬43.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/08/2715.8萬/坪560 萬35.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2012.0萬/坪520 萬43.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2330.7萬/坪500 萬16.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年
- 2020/06/2113.2萬/坪400 萬30.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2020/02/2910.5萬/坪280 萬20.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2016/07/1811.5萬/坪350 萬30.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2015/05/1411.7萬/坪345 萬25.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛坡道機械 50萬
- 2015/04/1512.7萬/坪291 萬22.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2014/10/2110.8萬/坪248 萬22.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2013/12/2711.9萬/坪420 萬35.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/07/297.9萬/坪180 萬22.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2013/05/067.9萬/坪280 萬35.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 基隆市暖暖區源遠路278號 | 15.6 | 680 | 43.6 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/26 | 基隆市暖暖區源遠路278號 | 36.2 | 590 | 16.3 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/24 | 基隆市暖暖區源遠路276號 | 20.5 | 890 | 43.5 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/27 | 基隆市暖暖區源遠路276號 | 15.8 | 560 | 35.4 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 基隆市暖暖區源遠路278號 | 12.0 | 520 | 43.5 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/23 | 基隆市暖暖區源遠路278號 | 30.7 | 500 | 16.3 | 1/7F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2020/06/21 | 基隆市暖暖區源遠路276-1號 | 13.2 | 400 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/29 | 基隆市暖暖區源遠路276-1號 | 10.5 | 280 | 20.2 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2016/07/18 | 基隆市暖暖區源遠路276-1號 | 11.5 | 350 | 30.4 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/14 | 基隆市暖暖區源遠路276-1號 | 11.7 | 345 | 25.3 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/04/15 | 基隆市暖暖區源遠路276-2號 | 12.7 | 291 | 22.9 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/21 | 基隆市暖暖區源遠路276-2號 | 10.8 | 248 | 22.9 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/27 | 基隆市暖暖區源遠路276號 | 11.9 | 420 | 35.4 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/29 | 基隆市暖暖區源遠路276-2號 | 7.9 | 180 | 22.9 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/06 | 基隆市暖暖區源遠路276號 | 7.9 | 280 | 35.4 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+12.8%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 源遠路276號 | 2021/08/27 | 15.8 | 7.7 年 | +33.3% | ||
| 源遠路276-1號 | 2020/06/21 | 13.2 | 5.1 年 | +12.8% | ||
| 源遠路276-1號 | 2020/02/29 | 9.2 | 3.6 年 | -20% | ||
| 源遠路276號 | 2013/12/27 | 11.9 | 0.6 年 | +50% | ||
| 源遠路276-2號 | 2013/07/29 | 7.9 | 0.9 年 | 0% |