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基隆市暖暖區源遠路277巷27號

基隆市暖暖區源遠路277巷27號・華廈・5 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

15.5萬/坪

-22.4%vs 暖暖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.8–19.2 萬/坪・2014/04～2026/01・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/16
基隆市暖暖區源遠路277巷39號
15.5萬/坪
328 萬
21.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
含增建
2022/08/24
基隆市暖暖區源遠路277巷37號
19.2萬/坪
429 萬
22.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
含增建
2020/05/31
基隆市暖暖區源遠路277巷33號
14.2萬/坪
305 萬
21.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2019/08/17
基隆市暖暖區源遠路277巷39號
11.3萬/坪
240 萬
21.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/12/08
基隆市暖暖區源遠路277巷23-1號
14.0萬/坪
325 萬
23.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/09/29
基隆市暖暖區源遠路277巷27號
13.7萬/坪
285 萬
20.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2017/01/13
基隆市暖暖區源遠路277巷33號
11.6萬/坪
250 萬
21.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
2016/06/27
基隆市暖暖區源遠路277巷29號
10.0萬/坪
230 萬
23.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2016/04/25
基隆市暖暖區源遠路277巷35號
13.0萬/坪
296 萬
22.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
含增建
2015/10/08
基隆市暖暖區源遠路277巷27號
12.8萬/坪
265 萬
20.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/09/25
基隆市暖暖區源遠路277巷29號
9.8萬/坪
230 萬
23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2014/04/25
基隆市暖暖區源遠路277巷27號
13.0萬/坪
270 萬
20.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/16	基隆市暖暖區源遠路277巷39號	15.5	328	21.2	4/5F	華廈	30年	3房1廳2衛	—	含增建
2022/08/24	基隆市暖暖區源遠路277巷37號	19.2	429	22.4	3/5F	華廈	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/05/31	基隆市暖暖區源遠路277巷33號	14.2	305	21.5	4/5F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2019/08/17	基隆市暖暖區源遠路277巷39號	11.3	240	21.2	4/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/12/08	基隆市暖暖區源遠路277巷23-1號	14.0	325	23.3	4/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2017/09/29	基隆市暖暖區源遠路277巷27號	13.7	285	20.8	4/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/01/13	基隆市暖暖區源遠路277巷33號	11.6	250	21.5	4/5F	華廈	21年	3房1廳1衛	—
2016/06/27	基隆市暖暖區源遠路277巷29號	10.0	230	23.0	3/5F	公寓	20年	2房2廳1衛	—
2016/04/25	基隆市暖暖區源遠路277巷35號	13.0	296	22.7	5/5F	華廈	20年	3房1廳1衛	—	含增建
2015/10/08	基隆市暖暖區源遠路277巷27號	12.8	265	20.8	2/5F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/09/25	基隆市暖暖區源遠路277巷29號	9.8	230	23.4	2/5F	公寓	19年	2房2廳1衛	—
2014/04/25	基隆市暖暖區源遠路277巷27號	13.0	270	20.8	4/5F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+22.0%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
源遠路277巷39號	2019/08/17	11.3	2026/01/16	15.5	6.4 年	+36.7%
源遠路277巷33號	2017/01/13	11.6	2020/05/31	14.2	3.4 年	+22%
源遠路277巷27號	2014/04/25	13.0	2017/09/29	13.7	3.4 年	+5.6%