近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 618 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.0–32.1 萬/坪・2012/08～2025/09・共 42 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2025/09/1232.1萬/坪720 萬22.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/07/1327.5萬/坪800 萬29.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/03/0229.2萬/坪850 萬29.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/0226.3萬/坪320 萬12.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/3015.5萬/坪450 萬29.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2022/12/2613.2萬/坪180 萬13.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛含增建
- 2022/07/2221.6萬/坪295 萬13.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/02/2521.6萬/坪650 萬30.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/1320.7萬/坪464 萬22.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳1衛
- 2021/10/0224.4萬/坪426 萬17.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/08/1722.0萬/坪580 萬26.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/02/0423.8萬/坪300 萬12.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・1房2廳1衛含增建
- 2020/10/2821.3萬/坪268 萬12.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/10/1619.7萬/坪475 萬24.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2020/10/0519.3萬/坪530 萬27.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 基隆市暖暖區源遠路279-4號 | 32.1 | 720 | 22.4 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/13 | 基隆市暖暖區源遠路279-13號 | 27.5 | 800 | 29.1 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/02 | 基隆市暖暖區源遠路279-11號 | 29.2 | 850 | 29.1 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/02 | 基隆市暖暖區源遠路279-8號 | 26.3 | 320 | 12.2 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/30 | 基隆市暖暖區源遠路279-13號 | 15.5 | 450 | 29.1 | 7/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/26 | 基隆市暖暖區源遠路279-3號 | 13.2 | 180 | 13.7 | 7/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/22 | 基隆市暖暖區源遠路279-3號 | 21.6 | 295 | 13.7 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/25 | 基隆市暖暖區源遠路279-6號 | 21.6 | 650 | 30.0 | 4/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/13 | 基隆市暖暖區源遠路279-2號 | 20.7 | 464 | 22.4 | 6/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/02 | 基隆市暖暖區源遠路279-1號 | 24.4 | 426 | 17.5 | 5/9F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/17 | 基隆市暖暖區源遠路279-9號 | 22.0 | 580 | 26.4 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/04 | 基隆市暖暖區源遠路279-12號 | 23.8 | 300 | 12.6 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/28 | 基隆市暖暖區源遠路279-12號 | 21.3 | 268 | 12.6 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/16 | 基隆市暖暖區源遠路279-7號 | 19.7 | 475 | 24.1 | 4/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/05 | 基隆市暖暖區源遠路279-14號 | 19.3 | 530 | 27.5 | 9/10F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+27.0%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +29.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 源遠路279-13號 | 2024/07/13 | 27.5 | 1.5 年 | +77.8% | ||
| 源遠路279-11號 | 2024/03/02 | 29.2 | 3.9 年 | +68.3% | ||
| 源遠路279-13號 | 2022/12/30 | 15.5 | 2.4 年 | -15.9% | ||
| 源遠路279-3號 | 2022/12/26 | 13.2 | 2.8 年 | +20% | ||
| 源遠路279-14號 | 2020/10/05 | 19.3 | 8.2 年 | +51.4% | ||
| 源遠路279-8號 | 2018/06/19 | 28.1 | 4.2 年 | +27% | ||
| 源遠路279-1號 | 2014/07/07 | 15.4 | 0.7 年 | +14.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 基隆市暖暖區源遠路279-9號 | 13,500 | 618 | 21.9 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2025/09/18 | 基隆市暖暖區源遠路279-4號 | 6,000 | 221 | 26.9 | 2/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/16 | 基隆市暖暖區源遠路279-4號 | 6,000 | 221 | 26.9 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2023/09/27 | 基隆市暖暖區源遠路279-4號 | 6,000 | 221 | 26.9 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2020/12/15 | 基隆市暖暖區源遠路279-4號 | 23,000 | 1,035 | 22.2 | 1/9F | 店面 |
各棟 15 棟
基隆市暖暖區源遠路279-4號
華廈・9樓・1997 完工・6 筆
基隆市暖暖區源遠路279-11號
華廈・9樓・1997 完工・6 筆
基隆市暖暖區源遠路279-8號
華廈・9樓・1997 完工・5 筆
基隆市暖暖區源遠路279-14號
華廈・10樓・1997 完工・5 筆
基隆市暖暖區源遠路279-13號
華廈・9樓・1997 完工・5 筆
基隆市暖暖區源遠路279-3號
華廈・9樓・1997 完工・5 筆
基隆市暖暖區源遠路279-12號
華廈・9樓・1997 完工・4 筆
基隆市暖暖區源遠路279-7號
華廈・10樓・1997 完工・3 筆
基隆市暖暖區源遠路279-6號
華廈・10樓・1997 完工・3 筆
基隆市暖暖區源遠路279-9號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆
基隆市暖暖區源遠路279-2號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆
基隆市暖暖區源遠路279-1號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆