近一年中位單價
16.3萬/坪
-18.1%vs 暖暖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 460 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–19.5 萬/坪・2012/10～2025/11・共 48 筆買賣成交紀錄 最近 52 筆
- 2025/11/0816.3萬/坪730 萬44.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/07/1016.9萬/坪510 萬30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛含增建
- 2025/04/1616.5萬/坪705 萬42.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2617.4萬/坪680 萬39.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/10/0716.3萬/坪575 萬35.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/0719.5萬/坪950 萬48.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/11/1214.8萬/坪350 萬23.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2023/02/1517.9萬/坪340 萬18.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/01/0217.5萬/坪537 萬30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1519.1萬/坪637 萬33.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1116.5萬/坪313 萬18.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/03/0911.0萬/坪336 萬30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2512.2萬/坪320 萬26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/2412.7萬/坪500 萬39.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/09/268.4萬/坪160 萬18.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 基隆市暖暖區源遠路297巷53號 | 16.3 | 730 | 44.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/10 | 基隆市暖暖區源遠路297巷81號 | 16.9 | 510 | 30.2 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/16 | 基隆市暖暖區源遠路297巷56號 | 16.5 | 705 | 42.7 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/26 | 基隆市暖暖區源遠路297巷65號 | 17.4 | 680 | 39.2 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/07 | 基隆市暖暖區源遠路297巷78號 | 16.3 | 575 | 35.3 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/07 | 基隆市暖暖區源遠路297巷80號 | 19.5 | 950 | 48.6 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/12 | 基隆市暖暖區源遠路297巷83-1號 | 14.8 | 350 | 23.6 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/15 | 基隆市暖暖區源遠路297巷76號 | 17.9 | 340 | 18.9 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/02 | 基隆市暖暖區源遠路297巷77號 | 17.5 | 537 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/15 | 基隆市暖暖區源遠路297巷53號 | 19.1 | 637 | 33.4 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/11 | 基隆市暖暖區源遠路297巷72號 | 16.5 | 313 | 18.9 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/09 | 基隆市暖暖區源遠路297巷77號 | 11.0 | 336 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/25 | 基隆市暖暖區源遠路297巷71號 | 12.2 | 320 | 26.2 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/24 | 基隆市暖暖區源遠路297巷66號 | 12.7 | 500 | 39.3 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/26 | 基隆市暖暖區源遠路297巷72號 | 8.4 | 160 | 18.9 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 49 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+31.1%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 源遠路297巷83-1號 | 2023/11/12 | 14.8 | 5.2 年 | +31.1% | ||
| 源遠路297巷77號 | 2023/01/02 | 17.5 | 0.8 年 | +59.8% | ||
| 源遠路297巷72號 | 2022/11/11 | 16.5 | 1.1 年 | +95.3% | ||
| 源遠路297巷71號 | 2022/01/25 | 12.2 | 2.7 年 | +9.2% | ||
| 源遠路297巷77號 | 2021/04/19 | 15.8 | 6.8 年 | +61.7% | ||
| 源遠路297巷83-1號 | 2018/09/03 | 11.3 | 0.5 年 | +6.8% | ||
| 源遠路297巷82號 | 2016/08/23 | 12.1 | 3.2 年 | +23% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 基隆市暖暖區源遠路297巷66號 | 18,000 | 460 | 39.3 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/22 | 基隆市暖暖區源遠路297巷60號 | 14,500 | 380 | 38.3 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/15 | 基隆市暖暖區源遠路297巷72號 | 12,000 | 635 | 18.9 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/05/10 | 基隆市暖暖區源遠路297巷66號 | 15,000 | 380 | 39.3 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/18 | 基隆市暖暖區源遠路297巷59號 | 8,000 | 159 | 50.5 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/12/10 | 基隆市暖暖區源遠路297巷60號 | 14,500 | 380 | 38.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/29 | 基隆市暖暖區源遠路297巷72號 | 12,000 | 635 | 18.9 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/05/31 | 基隆市暖暖區源遠路297巷66號 | 15,000 | 380 | 39.3 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/04/19 | 基隆市暖暖區源遠路297巷59號 | 8,000 | 159 | 50.5 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2023/12/27 | 基隆市暖暖區源遠路297巷60號 | 14,500 | 380 | 38.3 | 2/5F | 公寓 |
顯示 10 / 13 筆
各棟 26 棟
基隆市暖暖區源遠路297巷66號
公寓・5樓・1995 完工・7 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷72號
公寓・5樓・1995 完工・6 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷82號
公寓・5樓・1995 完工・5 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷77號
公寓・5樓・1995 完工・4 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷60號
公寓・5樓・1995 完工・4 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷83-1號
公寓・5樓・1995 完工・4 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷76號
公寓・5樓・1995 完工・3 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷59號
公寓・5樓・1995 完工・3 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷71號
公寓・5樓・1995 完工・3 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷53號
公寓・5樓・1995 完工・3 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷80號
公寓・5樓・1995 完工・2 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷78號
公寓・5樓・1995 完工・2 筆
展開其餘 14 棟
基隆市暖暖區源遠路297巷51號
其他・5樓・1995 完工・2 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷65號
公寓・5樓・1995 完工・2 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷63號
公寓・5樓・1995 完工・2 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷56號
公寓・5樓・1995 完工・2 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷73號
公寓・5樓・1995 完工・2 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷52號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷55號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷64號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷83號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷58號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷61號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷74號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷79號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷81號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆