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基隆市暖暖區碇內街23號

基隆市暖暖區碇內街23號・華廈・10 樓・屋齡 35 年・7 棟

近一年中位單價

12.2萬/坪

-38.7%vs 暖暖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.1–15.2 萬/坪・2013/10～2025/11・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/23
基隆市暖暖區碇內街21號
12.2萬/坪
690 萬
56.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2023/05/04
基隆市暖暖區碇內街25號
14.5萬/坪
1,050 萬
72.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2022/07/20
基隆市暖暖區碇內街17號
14.1萬/坪
810 萬
57.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/03/11
基隆市暖暖區碇內街23號
13.6萬/坪
950 萬
69.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2020/10/20
基隆市暖暖區碇內街23號
13.5萬/坪
802 萬
59.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2020/05/22
基隆市暖暖區碇內街23號
13.0萬/坪
750 萬
57.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2017/09/13
基隆市暖暖區碇內街25號
14.0萬/坪
920 萬
65.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳2衛
2015/11/30
基隆市暖暖區碇內街19號
12.2萬/坪
733 萬
60.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2014/08/27
基隆市暖暖區碇內街15號
13.9萬/坪
695 萬
50.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2014/04/30
基隆市暖暖區碇內街19號
11.7萬/坪
705 萬
60.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2014/04/10
基隆市暖暖區碇內街17號
15.2萬/坪
570 萬
37.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/12/28
基隆市暖暖區碇內街29號
11.1萬/坪
780 萬
59.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2013/10/05
基隆市暖暖區碇內街15號
10.1萬/坪
573 萬
57.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/23	基隆市暖暖區碇內街21號	12.2	690	56.3	5/10F	華廈	35年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2023/05/04	基隆市暖暖區碇內街25號	14.5	1,050	72.4	5/10F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2022/07/20	基隆市暖暖區碇內街17號	14.1	810	57.5	3/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/03/11	基隆市暖暖區碇內街23號	13.6	950	69.9	7/10F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2020/10/20	基隆市暖暖區碇內街23號	13.5	802	59.2	1/10F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2020/05/22	基隆市暖暖區碇內街23號	13.0	750	57.6	6/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2017/09/13	基隆市暖暖區碇內街25號	14.0	920	65.8	1/10F	華廈	26年	4房1廳2衛	—
2015/11/30	基隆市暖暖區碇內街19號	12.2	733	60.1	8/10F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2014/08/27	基隆市暖暖區碇內街15號	13.9	695	50.0	3/10F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2014/04/30	基隆市暖暖區碇內街19號	11.7	705	60.1	6/10F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2014/04/10	基隆市暖暖區碇內街17號	15.2	570	37.5	1/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/12/28	基隆市暖暖區碇內街29號	11.1	780	59.5	3/10F	華廈	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2013/10/05	基隆市暖暖區碇內街15號	10.1	573	57.0	1/10F	華廈	22年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/20	基隆市暖暖區碇內街23號	16,900	241	69.9	8/10F	華廈	4房3廳2衛
2024/08/12	基隆市暖暖區碇內街23號	14,000	202	69.9	8/10F	華廈	4房3廳2衛