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基隆市暖暖區碇內街192巷11號

基隆市暖暖區碇內街192巷11號・公寓・4 樓・屋齡 42 年・8 棟

近一年中位單價

18.5萬/坪

-6.9%vs 暖暖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.5–18.5 萬/坪・2013/10～2025/11・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/15
基隆市暖暖區碇內街192巷5號
18.5萬/坪
430 萬
23.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
含增建
2025/06/25
基隆市暖暖區碇內街192巷5號
10.8萬/坪
250 萬
23.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳1衛
含增建
2025/04/03
基隆市暖暖區碇內街194巷6號
14.4萬/坪
350 萬
24.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2023/11/16
基隆市暖暖區碇內街192巷5號
10.4萬/坪
240 萬
23.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・4房1廳1衛
含增建
2023/09/22
基隆市暖暖區碇內街194巷4號
18.5萬/坪
450 萬
24.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2023/04/27
基隆市暖暖區碇內街194巷6號
15.0萬/坪
365 萬
24.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2022/03/05
基隆市暖暖區碇內街192巷15號
10.9萬/坪
250 萬
23.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
2022/01/04
基隆市暖暖區碇內街192巷11號
14.2萬/坪
330 萬
23.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
2021/03/19
基隆市暖暖區碇內街192巷5號
9.9萬/坪
230 萬
23.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2021/01/24
基隆市暖暖區碇內街192巷15號
15.2萬/坪
350 萬
23.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2020/11/30
基隆市暖暖區碇內街194巷6號
11.7萬/坪
285 萬
24.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2020/09/30
基隆市暖暖區碇內街192巷11號
12.1萬/坪
280 萬
23.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
2020/01/19
基隆市暖暖區碇內街192巷11號
11.6萬/坪
270 萬
23.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2018/12/06
基隆市暖暖區碇內街194巷2號
11.3萬/坪
280 萬
24.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2018/11/29
基隆市暖暖區碇內街192巷11號
9.1萬/坪
210 萬
23.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/15	基隆市暖暖區碇內街192巷5號	18.5	430	23.2	1/4F	公寓	42年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/06/25	基隆市暖暖區碇內街192巷5號	10.8	250	23.2	4/4F	公寓	42年	4房2廳1衛	—	含增建
2025/04/03	基隆市暖暖區碇內街194巷6號	14.4	350	24.4	3/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2023/11/16	基隆市暖暖區碇內街192巷5號	10.4	240	23.2	4/4F	公寓	40年	4房1廳1衛	—	含增建
2023/09/22	基隆市暖暖區碇內街194巷4號	18.5	450	24.4	1/4F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2023/04/27	基隆市暖暖區碇內街194巷6號	15.0	365	24.4	3/4F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/03/05	基隆市暖暖區碇內街192巷15號	10.9	250	23.0	3/4F	公寓	38年	3房1廳1衛	—
2022/01/04	基隆市暖暖區碇內街192巷11號	14.2	330	23.2	3/4F	公寓	38年	3房1廳1衛	—
2021/03/19	基隆市暖暖區碇內街192巷5號	9.9	230	23.2	4/4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/01/24	基隆市暖暖區碇內街192巷15號	15.2	350	23.0	1/4F	公寓	37年	2房2廳1衛	—
2020/11/30	基隆市暖暖區碇內街194巷6號	11.7	285	24.4	3/4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/09/30	基隆市暖暖區碇內街192巷11號	12.1	280	23.2	2/4F	公寓	37年	2房1廳1衛	—
2020/01/19	基隆市暖暖區碇內街192巷11號	11.6	270	23.2	3/4F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2018/12/06	基隆市暖暖區碇內街194巷2號	11.3	280	24.7	4/4F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2018/11/29	基隆市暖暖區碇內街192巷11號	9.1	210	23.2	1/4F	公寓	35年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+7.7%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 +1.6%

賠售比例

11%

兩年內轉手

56%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
碇內街192巷5號	2023/11/16	10.4	2025/06/25	10.8	1.6 年	+4.2%
碇內街194巷6號	2023/04/27	15.0	2025/04/03	14.4	1.9 年	-4.1%
碇內街192巷5號	2021/03/19	9.9	2023/11/16	10.4	2.7 年	+4.3%
碇內街194巷6號	2020/11/30	11.7	2023/04/27	15.0	2.4 年	+28.1%
碇內街192巷11號	2020/01/19	11.6	2022/01/04	14.2	2 年	+22.2%
碇內街194巷6號	2017/09/13	11.0	2020/11/30	11.7	3.2 年	+6.1%
碇內街192巷11號	2015/07/15	8.8	2020/09/30	12.1	5.2 年	+36.6%
碇內街194巷2號	2017/07/14	10.5	2018/12/06	11.3	1.4 年	+7.7%