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宜蘭縣五結鄉中正路3段188號

宜蘭縣五結鄉中正路3段188號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

13.9萬/坪

-32.7%vs 五結鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.3–18.5 萬/坪・2012/10～2026/02・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 34 筆・歷年共 34 筆

2026/02/08
宜蘭縣五結鄉中正路3段186號
13.9萬/坪
326 萬
23.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2024/03/22
宜蘭縣五結鄉中正路3段186號
12.8萬/坪
836 萬
65.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳3衛
2023/07/20
宜蘭縣五結鄉中正路3段186號
15.9萬/坪
1,850 萬
116.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房0廳5衛
2023/07/17
宜蘭縣五結鄉中正路3段186號
14.2萬/坪
660 萬
46.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/06/07
宜蘭縣五結鄉中正路3段188號
14.7萬/坪
330 萬
22.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2021/10/11
宜蘭縣五結鄉中正路3段186號
11.4萬/坪
530 萬
46.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2021/03/29
宜蘭縣五結鄉中正路3段186號
11.4萬/坪
529 萬
46.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/01/19
宜蘭縣五結鄉中正路3段188號
16.4萬/坪
1,900 萬
115.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房0廳3衛
2020/07/24
宜蘭縣五結鄉中正路3段186號
8.4萬/坪
390 萬
46.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房0廳1衛
2019/12/15
宜蘭縣五結鄉中正路3段188號
10.6萬/坪
396 萬
37.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房0廳2衛
2019/12/10
宜蘭縣五結鄉中正路3段186號
11.8萬/坪
278 萬
23.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2018/04/13
宜蘭縣五結鄉中正路3段188號
10.9萬/坪
256 萬
23.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2017/08/23
宜蘭縣五結鄉中正路3段188號
11.1萬/坪
510 萬
45.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房2廳1衛
2017/08/20
宜蘭縣五結鄉中正路3段186號
16.5萬/坪
380 萬
23.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2017/05/20
宜蘭縣五結鄉中正路3段186號
14.7萬/坪
340 萬
23.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/02/08	宜蘭縣五結鄉中正路3段186號	13.9	326	23.5	4/12F	住宅大樓	32年	2房2廳1衛	—
2024/03/22	宜蘭縣五結鄉中正路3段186號	12.8	836	65.3	7/12F	住宅大樓	30年	3房2廳3衛	—
2023/07/20	宜蘭縣五結鄉中正路3段186號	15.9	1,850	116.2	1/12F	住宅大樓	29年	4房0廳5衛	—
2023/07/17	宜蘭縣五結鄉中正路3段186號	14.2	660	46.5	8/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/06/07	宜蘭縣五結鄉中正路3段188號	14.7	330	22.5	4/12F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—
2021/10/11	宜蘭縣五結鄉中正路3段186號	11.4	530	46.5	11/12F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2021/03/29	宜蘭縣五結鄉中正路3段186號	11.4	529	46.5	8/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/01/19	宜蘭縣五結鄉中正路3段188號	16.4	1,900	115.6	1/12F	住宅大樓	27年	0房0廳3衛	—
2020/07/24	宜蘭縣五結鄉中正路3段186號	8.4	390	46.5	8/12F	住宅大樓	26年	0房0廳1衛	—
2019/12/15	宜蘭縣五結鄉中正路3段188號	10.6	396	37.4	5/12F	住宅大樓	26年	0房0廳2衛	—
2019/12/10	宜蘭縣五結鄉中正路3段186號	11.8	278	23.5	10/12F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2018/04/13	宜蘭縣五結鄉中正路3段188號	10.9	256	23.5	6/12F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2017/08/23	宜蘭縣五結鄉中正路3段188號	11.1	510	45.9	9/12F	住宅大樓	23年	1房2廳1衛	—
2017/08/20	宜蘭縣五結鄉中正路3段186號	16.5	380	23.1	10/12F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2017/05/20	宜蘭縣五結鄉中正路3段186號	14.7	340	23.1	4/12F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+16.7%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +5.4%

賠售比例

25%

兩年內轉手

38%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路3段186號	2014/11/06	7.8	2024/03/22	12.8	9.4 年	+63.9%
中正路3段186號	2021/03/29	11.4	2023/07/17	14.2	2.3 年	+24.8%
中正路3段186號	2020/07/24	8.4	2021/03/29	11.4	0.7 年	+35.6%
中正路3段186號	2014/09/15	15.2	2017/08/20	16.5	2.9 年	+8.6%
中正路3段186號	2014/12/20	13.9	2017/05/20	14.7	2.4 年	+6.2%
中正路3段188號	2012/10/29	8.5	2014/11/24	12.0	2.1 年	+41%
中正路3段188號	2013/05/15	7.6	2014/05/28	7.5	1 年	-1.1%
中正路3段188號	2013/05/28	9.1	2014/02/08	9.0	0.7 年	-0.2%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/01/03	宜蘭縣五結鄉中正路3段188號	34,000	526	64.6	7/12F	住宅大樓	1房1廳2衛

各棟 3 棟

宜蘭縣五結鄉中正路3段188號

住宅大樓・12樓・1994 完工・18 筆

宜蘭縣五結鄉中正路3段186號

住宅大樓・12樓・1994 完工・16 筆

宜蘭縣五結鄉中正路3段190號

住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆

宜蘭縣五結鄉中正路3段188號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 34 筆・歷年共 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 34 筆・歷年共 34 筆

租賃紀錄最近 1 筆