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宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄1號

宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄1號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・9 棟

近一年中位單價

17.6萬/坪

-14.7%vs 五結鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 423 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.0–17.6 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 44 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 44 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 44 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/26
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄1號
17.6萬/坪
630 萬
35.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房3廳2衛
2024/06/15
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄3號
14.5萬/坪
550 萬
38.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/12
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄5號
12.3萬/坪
480 萬
38.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
含增建
2023/03/25
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄1號
11.4萬/坪
410 萬
35.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2022/09/06
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄9號
12.7萬/坪
480 萬
37.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/04/10
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄3號
16.3萬/坪
620 萬
38.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/01
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄11號
9.5萬/坪
415 萬
43.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/01/24
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄5號
11.8萬/坪
460 萬
38.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2020/10/18
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄9號
10.2萬/坪
200 萬
19.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳2衛
含增建
2020/10/06
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄3號
10.0萬/坪
210 萬
21.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/08/14
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄6號
10.9萬/坪
665 萬
61.1 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・6房1廳3衛
2019/11/26
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄7號
9.8萬/坪
160 萬
16.4 坪・7/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/09/30
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄11號
10.8萬/坪
470 萬
43.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2019/04/14
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄1號
10.9萬/坪
390 萬
35.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2018/10/06
宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄7號
10.9萬/坪
170 萬
15.6 坪・3/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/26	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄1號	17.6	630	35.8	5/7F	華廈	31年	2房3廳2衛	—
2024/06/15	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄3號	14.5	550	38.0	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/12	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄5號	12.3	480	38.9	6/7F	華廈	28年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/03/25	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄1號	11.4	410	35.8	3/7F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2022/09/06	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄9號	12.7	480	37.7	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/04/10	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄3號	16.3	620	38.0	1/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/01	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄11號	9.5	415	43.7	1/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/01/24	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄5號	11.8	460	38.9	6/7F	華廈	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/10/18	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄9號	10.2	200	19.6	7/7F	華廈	26年	1房2廳2衛	—	含增建
2020/10/06	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄3號	10.0	210	21.1	7/7F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2020/08/14	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄6號	10.9	665	61.1	—	透天厝	25年	6房1廳3衛	—
2019/11/26	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄7號	9.8	160	16.4	7/7F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2019/09/30	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄11號	10.8	470	43.7	5/7F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2019/04/14	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄1號	10.9	390	35.8	4/7F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2018/10/06	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄7號	10.9	170	15.6	3/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 44 筆

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尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+19.5%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +6.2%

賠售比例

兩年內轉手

36%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
五結中路2段169巷2弄1號	2014/10/31	8.4	2026/05/26	17.6	11.6 年	+110%
五結中路2段169巷2弄3號	2016/05/12	9.2	2024/06/15	14.5	8.1 年	+57.1%
五結中路2段169巷2弄5號	2022/01/24	11.8	2023/06/12	12.3	1.4 年	+4.3%
五結中路2段169巷2弄9號	2014/06/05	9.3	2022/09/06	12.7	8.3 年	+37.1%
五結中路2段169巷2弄5號	2018/06/07	11.6	2022/01/24	11.8	3.6 年	+2.2%
五結中路2段169巷2弄11號	2015/01/24	8.9	2019/09/30	10.8	4.7 年	+20.5%
五結中路2段169巷2弄1號	2016/03/18	9.8	2019/04/14	10.9	3.1 年	+11.4%
五結中路2段169巷2弄5號	2016/08/15	9.2	2018/06/07	11.6	1.8 年	+25%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/21	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄11號	18,500	423	43.7	1/7F	華廈	3房1廳2衛
2025/04/16	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄11號	18,500	423	43.7	1/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/04/25	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄11號	18,500	423	43.7	1/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2023/04/25	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄11號	19,000	436	43.7	1/7F	華廈	3房1廳2衛
2017/01/06	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷7號	7,000	450	15.6	3/7F	華廈	1房1廳1衛
2015/09/18	宜蘭縣五結鄉五結中路2段169巷2弄7號	7,500	483	15.6	3/7F	華廈	1房1廳1衛