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宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷1號

宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷1號・華廈・5 樓・屋齡 31 年・11 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

14.0萬/坪

-31.9%vs 五結鄉n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 407 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 7.2–16.8 萬/坪・2012/09～2026/01・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄共 35 筆

2026/01/17大吉五路160巷7號
16.8萬/坪
520 萬・30.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/11/15大吉五路160巷10號
11.3萬/坪
360 萬・32.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2024/04/26大吉五路160巷1號
15.3萬/坪
506 萬・33.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
2024/04/21大吉五路160巷12號
16.6萬/坪
525 萬・31.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/02/01大吉五路160巷12號
16.1萬/坪
512 萬・31.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/28大吉五路160巷3號
14.5萬/坪
480 萬・33.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/03/07大吉五路160巷7號
15.7萬/坪
485 萬・30.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/09/03大吉五路160巷6號
15.3萬/坪
485 萬・31.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/07/07大吉五路160巷2號
9.8萬/坪
310 萬・31.5 坪・3/4F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
2021/01/24大吉五路160巷8號
9.6萬/坪
308 萬・32.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/06/03大吉五路160巷3號
13.0萬/坪
430 萬・33.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/03/27大吉五路162號
10.9萬/坪
335 萬・30.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2020/02/16大吉五路160巷12號
12.9萬/坪
408 萬・31.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
2019/11/22大吉五路160巷10號
10.9萬/坪
350 萬・32.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳1衛含增建
2019/11/02大吉五路160巷5號
14.4萬/坪
445 萬・30.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/17	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷7號	16.8	520	30.9	3/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2025/11/15	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷10號	11.3	360	32.0	2/5F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2024/04/26	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷1號	15.3	506	33.1	3/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/21	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷12號	16.6	525	31.7	3/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/02/01	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷12號	16.1	512	31.7	4/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/28	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷3號	14.5	480	33.1	2/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/03/07	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷7號	15.7	485	30.9	3/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/09/03	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷6號	15.3	485	31.8	3/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/07/07	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷2號	9.8	310	31.5	3/4F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/24	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷8號	9.6	308	32.0	4/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/06/03	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷3號	13.0	430	33.1	2/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/03/27	宜蘭縣五結鄉大吉五路162號	10.9	335	30.6	2/5F	華廈	25年	3房1廳1衛	—
2020/02/16	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷12號	12.9	408	31.7	4/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/22	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷10號	10.9	350	32.0	2/5F	公寓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/11/02	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷5號	14.4	445	30.9	3/5F	公寓	25年	3房2廳1衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+11.6%

中位年化報酬

+3.1%

近三年賣出 +2.8%

賠售比例

兩年內轉手

18%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大吉五路160巷7號 2026/01/17 賣出	2023/03/07	15.7	2026/01/17	16.8	2.9 年	+7.2%
大吉五路160巷10號 2025/11/15 賣出	2019/11/22	10.9	2025/11/15	11.3	6 年	+2.9%
大吉五路160巷12號 2024/04/21 賣出	2017/10/13	13.6	2024/04/21	16.6	6.5 年	+22.1%
大吉五路160巷12號 2024/02/01 賣出	2020/02/16	12.9	2024/02/01	16.1	4 年	+25.5%
大吉五路160巷3號 2023/03/28 賣出	2020/06/03	13.0	2023/03/28	14.5	2.8 年	+11.6%
大吉五路160巷8號 2021/01/24 賣出	2014/03/13	8.8	2021/01/24	9.6	6.9 年	+10.0%
大吉五路160巷3號 2020/06/03 賣出	2015/10/20	12.1	2020/06/03	13.0	4.6 年	+7.5%
大吉五路162號 2020/03/27 賣出	2019/09/12	7.2	2020/03/27	10.9	0.5 年	+52.3%

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/20 31.9 坪・1/5F	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷1號	13,000	407	31.9	1/5F	華廈	3房2廳2衛
2026/06/30 33.1 坪・3/5F	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷1號	16,500	499	33.1	3/5F	華廈	2房1廳2衛
2026/05/30 32.0 坪・4/5F 續租	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷8號	13,000	407	32.0	4/5F	華廈	3房1廳2衛	續租
2026/05/25 31.7 坪・2/5F 續租	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷12號	9,000	284	31.7	2/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/03/26 26.1 坪・1/5F 續租	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷6號	15,000	575	26.1	1/5F	華廈	2房1廳2衛	續租
2025/07/08 31.9 坪・1/5F 續租	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷1號	12,000	377	31.9	1/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/05/22 32.0 坪・4/5F 續租	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷8號	13,000	407	32.0	4/5F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/05/16 31.7 坪・2/5F	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷12號	9,000	284	31.7	2/5F	華廈	3房2廳2衛
2025/03/05 26.1 坪・1/5F	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷6號	15,000	575	26.1	1/5F	華廈	2房1廳2衛
2024/08/15 32.0 坪・4/5F	宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷8號	13,000	407	32.0	4/5F	華廈	3房1廳2衛

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宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷1號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 35 筆

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買賣成交紀錄共 35 筆

租賃紀錄最近 20 筆