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宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號

宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號・華廈・5 樓・屋齡 19 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 五結鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 403 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.7–18.1 萬/坪・2013/04～2025/07・共 60 筆

買賣成交紀錄最近 60 筆

2025/07/17
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號
15.5萬/坪
500 萬
32.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2025/06/30
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷2號
12.1萬/坪
400 萬
33.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2024/01/07
宜蘭縣五結鄉大吉五路176號
14.2萬/坪
470 萬
33.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
2023/06/13
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號
13.7萬/坪
442 萬
32.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
2023/05/14
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷5號
16.4萬/坪
500 萬
30.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2023/04/23
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號
18.1萬/坪
505 萬
27.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2022/09/25
宜蘭縣五結鄉大吉五路172號
13.7萬/坪
455 萬
33.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2022/01/24
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷5號
15.0萬/坪
454 萬
30.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2022/01/17
宜蘭縣五結鄉大吉五路172號
11.9萬/坪
395 萬
33.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
2021/12/15
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號
14.4萬/坪
465 萬
32.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛
含增建
2021/09/30
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號
16.4萬/坪
458 萬
27.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2021/09/05
宜蘭縣五結鄉大吉五路180號
12.7萬/坪
410 萬
32.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2021/08/29
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷7號
10.9萬/坪
350 萬
32.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛
2021/07/22
宜蘭縣五結鄉大吉五路176號
12.0萬/坪
398 萬
33.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
2021/05/15
宜蘭縣五結鄉大吉五路180號
14.0萬/坪
450 萬
32.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/17	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號	15.5	500	32.2	2/5F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/06/30	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷2號	12.1	400	33.0	2/5F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2024/01/07	宜蘭縣五結鄉大吉五路176號	14.2	470	33.2	5/5F	華廈	17年	2房2廳2衛	—
2023/06/13	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號	13.7	442	32.2	3/5F	華廈	16年	2房2廳2衛	—
2023/05/14	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷5號	16.4	500	30.4	2/5F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2023/04/23	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號	18.1	505	27.9	1/5F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2022/09/25	宜蘭縣五結鄉大吉五路172號	13.7	455	33.3	2/5F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2022/01/24	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷5號	15.0	454	30.3	1/5F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2022/01/17	宜蘭縣五結鄉大吉五路172號	11.9	395	33.3	5/5F	華廈	15年	2房2廳2衛	—
2021/12/15	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號	14.4	465	32.2	2/5F	華廈	15年	3房1廳2衛	—	含增建
2021/09/30	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號	16.4	458	27.9	1/5F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2021/09/05	宜蘭縣五結鄉大吉五路180號	12.7	410	32.2	1/5F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2021/08/29	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷7號	10.9	350	32.2	2/5F	華廈	15年	3房1廳2衛	—
2021/07/22	宜蘭縣五結鄉大吉五路176號	12.0	398	33.2	3/5F	華廈	15年	2房2廳2衛	—
2021/05/15	宜蘭縣五結鄉大吉五路180號	14.0	450	32.2	5/5F	華廈	14年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 60 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+18.8%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 +4.0%

賠售比例

兩年內轉手

18%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大吉五路168巷1號	2021/12/15	14.4	2025/07/17	15.5	3.6 年	+7.5%
大吉五路176號	2013/09/18	7.8	2024/01/07	14.2	10.3 年	+80.8%
大吉五路168巷5號	2019/08/30	11.5	2023/05/14	16.4	3.7 年	+42.9%
大吉五路172號	2020/12/01	12.5	2022/09/25	13.7	1.8 年	+9.6%
大吉五路168巷1號	2017/12/19	11.6	2021/12/15	14.4	4 年	+24%
大吉五路180號	2013/09/12	8.1	2021/05/15	14.0	7.7 年	+73.1%
大吉五路178號	2016/09/06	12.1	2020/08/26	13.7	4 年	+13%
大吉五路172號	2014/11/14	10.0	2018/02/04	12.6	3.2 年	+26.5%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/14	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷5號	12,300	403	30.4	3/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/02/24	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷5號	12,000	393	30.4	3/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2024/03/29	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷5號	12,000	393	30.4	3/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2023/04/21	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷5號	12,000	393	30.4	3/5F	華廈	3房1廳2衛
2017/02/18	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號	9,000	281	32.2	3/5F	華廈	2房2廳2衛
2012/10/19	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號	7,000	271	25.8	3/5F	華廈	2房2廳2衛