近一年中位單價
10.0萬/坪
-51.6%vs 五結鄉n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 9.1 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 602 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 2.5–20.0 萬/坪・2014/03～2026/03・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 共 49 筆
- 2026/03/2018.3萬/坪720 萬39.3 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・3房3廳3衛含增建
- 2025/12/087.8萬/坪100 萬12.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/10/0310.0萬/坪200 萬20.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/03/079.5萬/坪120 萬12.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/08/048.7萬/坪235 萬27.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・0房0廳1衛
- 2024/04/296.3萬/坪80 萬12.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/04/0917.4萬/坪786 萬45.3 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房1廳3衛含增建
- 2023/12/015.6萬/坪70 萬12.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/07/228.8萬/坪112 萬12.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/06/286.1萬/坪108 萬17.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/04/283.8萬/坪106 萬28.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/02/1920.0萬/坪784 萬39.1 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房3廳3衛含增建
- 2022/11/039.5萬/坪190 萬20.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2022/10/2111.3萬/坪200 萬17.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・0房0廳1衛含增建
- 2022/04/078.5萬/坪150 萬17.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段117號 | 18.3 | 720 | 39.3 | — | 透天厝 | 30年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/08 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 7.8 | 100 | 12.8 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/03 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 10.0 | 200 | 20.1 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/07 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 9.5 | 120 | 12.6 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/04 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 8.7 | 235 | 27.1 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/29 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 6.3 | 80 | 12.8 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段119號 | 17.4 | 786 | 45.3 | — | 透天厝 | 28年 | 4房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/01 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 5.6 | 70 | 12.4 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/22 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 8.8 | 112 | 12.8 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 6.1 | 108 | 17.7 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/28 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 3.8 | 106 | 28.1 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/19 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段129號 | 20.0 | 784 | 39.1 | — | 透天厝 | 27年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/03 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 9.5 | 190 | 20.1 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/21 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段127號 | 11.3 | 200 | 17.8 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/07 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 8.5 | 150 | 17.7 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +14.9%
賠售比例
9%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 親河路2段123號 | 2025/12/08 | 7.8 | 1.6 年 | +25% | ||
| 親河路2段123號 | 2023/04/28 | 3.8 | 8.4 年 | +10.4% | ||
| 親河路2段123號 | 2022/04/07 | 8.5 | 7.9 年 | +100% | ||
| 親河路2段123號 | 2021/09/29 | 7.6 | 6.4 年 | +5.6% | ||
| 親河路2段123號 | 2021/07/02 | 6.2 | 2.9 年 | +28.2% | ||
| 親河路2段123號 | 2020/10/15 | 7.5 | 2.5 年 | +140% | ||
| 親河路2段123號 | 2020/09/25 | 5.1 | 5.7 年 | +13.7% | ||
| 親河路2段123號 | 2018/08/20 | 4.8 | 3.5 年 | -22% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 7,700 | 602 | 12.8 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2026/04/20 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 15,950 | 797 | 20.1 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/15 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 7,960 | 397 | 20.1 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/10 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 11,000 | 466 | 23.6 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/08/04 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 10,000 | 783 | 12.8 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/23 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 10,000 | 783 | 12.8 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2025/03/07 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 6,500 | 367 | 17.7 | 6/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/08 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 9,000 | 555 | 16.2 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2024/07/23 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段123號 | 5,500 | 430 | 12.8 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2014/02/24 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段119號 | 7,000 | 417 | 16.8 | — | 店面 |